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杉並区の一戸建て 一覧

杉並区の一戸建て

杉並区は好立地で人気!都内でも有数の住みやすさなので戸建物件も豊富

【杉並区は他地域へのアクセスに便利】

東京23区の西に位置する杉並区は、どの路線に乗っても新宿まで15分以内に到着するという好立地でありながら、緑あふれる公園や昔ながらの商店街が多く都内でも住みやすい街として人気があります。
また1年を通して大小様々なイベントが行われており、親子や友人、カップルでも楽しめます。
杉並区の代表的な人気イベントとは、JR阿佐ヶ谷駅周辺の8商店街主催の「阿佐ヶ谷七夕まつり」や総勢約1万人が軽快な踊りを披露する「東京高円寺阿波踊り」、杉並周辺の最大の市民祭りである「杉並フェスタ」があり、どれも歴史が古くとても見応えがありますよ。
杉並区での生活は、買い物環境・アクセス面が共に充実していて、快適に生活できる環境が整っています。
夜遅くなってしまったときでも、新宿からタクシーで数千円で帰宅できる距離にあり、やはり立地が最高です。
また、春にはエリア内に張るには桜並木、冬にはイチョウの木の葉が広がるなど、四季折々の木々を楽しむことが出来るのも、杉並区の魅力のひとつではないでしょうか。

【杉並区は世代を超えてアニメーションが楽しめる!】

杉並区には家族で楽しめるスポットやディープな観光地等、たくさんの魅力があります。
杉並区上萩にある「杉並アニメーションミュージアム」は、お子様はもちろんシニアの方まで世代を超えて楽しめる日本のアニメーションを総合的に学び、体験出来るミュージアムです。
その他杉並区高円寺にある「元祖仲屋むげん堂」はスタッフが直接ネパールやインドから仕入れたアジア雑貨が揃い、見ているだけでも楽しくなってしまいます。
アクセサリー類は100円~販売されており、雑貨以外にもアジア特有の調味料等他では中々お目にかかれない物などもあるので要チェックですよ。
また、区内にある和田堀公園は、都会とは思えないほど広くてきれいな公園です。
和田堀池を中心として木々が生い茂る公園には、珍しい野鳥の姿を見る事も出来ます。
暑い夏の日でもこの公園にくると、大樹の木々の下ではとても涼しく感じられます。
この公園には陸上競技場やBBQ施設も完備しており、住民の方々が家族で楽しめる憩いの場所となっています。

【杉並区は産前・産後に嬉しい制度が充実!】

杉並区は閑静な住宅街に程よく自然が残り、また立地の良さからも「住みやすい街」として人気がありますが、実は子育て支援にも力を入れているんです。
まず妊娠した事を区に届け出ると「母子手帳」と「母と子の保健バッグ」の交付と共に助産師・保健師による「ゆりかご面接」が行われ、面接を受けた妊婦さんには無償の応援券として「ゆりかご券」が1万円分(500円券×20枚)がプレゼントされます。
また産後は「出生時無償応援券」が2万円分(500円券×40枚)、さらに「0歳児から2歳児無償応援券」を2万円分(500円券×40枚)多子世帯には2万5千円分(500円券×50枚)が支給されるという非常に嬉しい制度があります。
そして杉並区には、親子で遊べる児童福祉施設も充実しています。
なかでも児童館では、0歳から18歳未満の子供たちが自由に遊べる施設として、いつも子供たちで賑わっています。
児童館によっては、乳幼児と小学生の遊ぶ時間を分けている場所もあるので、安全にお子様を遊ばせることができますよ。
さらに、区内には図書館や公民館も充実しています。
雨の日や紫外線が強い日などは、こういった公共施設で過ごすのも良いですね。

【気になる杉並区の地価相場】

杉並区の地価相場は54万8902円/平方メートル・181万4553円/坪で前年よりも0.47%上昇しています。
その中で一番安いのが上石神井で39万1700円/平方メートル・129万4876円/坪、次に上井草の40万8375円/平方メートル・134万/9999円/坪、そして下井草の41万5200円/平方メートル・137万2561円/坪となります。
逆に一番高いのは阿佐ヶ谷の67万4818円/平方メートル・223万0803円/坪となり、1732市町村の地価ランキングでも上位の方に分類されます。
引っ越しの際は、立地が非常に良く23区の中でも住みやすい街として評判の杉並区を是非候補に入れてみて下さいね。

【戸建物件を購入する際に掛かる費用とは?】

地価相場などで、大体の物件価格は分かりますが、実際には物件を購入してから暮らし始めるまでに、どういった費用が必要となるのでしょうか。
簡単にご紹介すると、物件購入時にかかる費用は、税金や手数料などが有ります。
それに加え、頭金(物件価格の1~2割程度)は現金で必要となります。
そして購入後に掛かる費用としては、住宅ローンや住まいの維持費がその都度掛かってきます。
細かいものは他にもありますが、一般的に物件購入の際の必要費用は物件価格の6%~13%と言われているので、この数字を考慮して物件を探すようにしましょう。
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  • 杉並区堀ノ内1丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区堀ノ内1丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 1,980万円(5.7万円/月)
    土地面積 46.90㎡ 間取り 3K
    建物面積 42.14㎡ 築年月 1962年 8月
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    交通
    • 丸ノ内方南支線 方南町  徒歩12分
    • 京王井の頭線 永福町  徒歩19分
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  • 杉並区清水3丁目1階建売買|中古一戸建

    杉並区清水3丁目の画像

    価格(ローン目安) 2,300万円(6.6万円/月)
    土地面積 79.60㎡ 間取り 1LDK
    建物面積 34.70㎡ 築年月 1958年 8月
    住所 東京都杉並区清水3丁目
    交通
    • 西武新宿線 下井草  徒歩13分
    • 総武線 荻窪  徒歩21分
    • 丸ノ内線 荻窪  徒歩21分
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  • 杉並区上高井戸1丁目 中古一戸建て2階建売買|中古一戸建

    杉並区上高井戸1丁目 中古一戸建ての画像

    価格(ローン目安) 2,480万円(7.1万円/月)
    土地面積 55.58㎡ 間取り 2LDK
    建物面積 60.84㎡ 築年月 1970年 5月
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目
    交通
    • 京王線 芦花公園  徒歩6分
    • 京王線 八幡山  徒歩9分
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  • 杉並区本天沼1丁目 中古住宅2階建売買|中古一戸建

    杉並区本天沼1丁目 中古住宅の画像

    価格(ローン目安) 2,480万円(7.1万円/月)
    土地面積 42.44㎡ 間取り 3K
    建物面積 44.15㎡ 築年月 1964年 2月
    住所 東京都杉並区本天沼1丁目
    交通
    • 中央線 阿佐ヶ谷  徒歩13分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮  徒歩19分
    • 総武線 阿佐ヶ谷  徒歩13分
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  • 杉並区上高井戸1丁目 中古一戸建て 京王線 芦花公園2階建売買|中古一戸建

    杉並区上高井戸1丁目 中古一戸建て 京王線 芦花公園の画像

    価格(ローン目安) 2,480万円(7.1万円/月)
    土地面積 55.58㎡ 間取り 2LDK
    建物面積 60.84㎡ 築年月 1970年 5月
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目
    交通
    • 京王線 芦花公園  徒歩6分
    • 京王線 八幡山  徒歩9分
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  • 杉並区本天沼1丁目の中古一戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区本天沼1丁目の中古一戸建の画像

    価格(ローン目安) 2,580万円(7.4万円/月)
    土地面積 42.44㎡ 間取り 3K
    建物面積 44.15㎡ 築年月 1964年 2月
    住所 東京都杉並区本天沼1丁目
    交通
    • 総武線 阿佐ヶ谷  徒歩13分
    • 中央線 阿佐ヶ谷  徒歩13分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮  徒歩18分
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  • 今川2丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    今川2丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 2,800万円(8万円/月)
    土地面積 61.79㎡ 間取り 3DK
    建物面積 57.24㎡ 築年月 1990年 2月
    住所 東京都杉並区今川2丁目4-7
    交通
    • 西武新宿線 上井草  徒歩16分
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  • 杉並区下高井戸5丁目の中古一戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区下高井戸5丁目の中古一戸建の画像

    価格(ローン目安) 2,880万円(8.2万円/月)
    土地面積 74.74㎡ 間取り 2LDK
    建物面積 61.15㎡ 築年月 1950年 1月
    住所 東京都杉並区下高井戸5丁目
    交通
    • 京王線 上北沢  徒歩10分
    • 京王井の頭線 浜田山  徒歩15分
    • 京王線 八幡山  徒歩19分
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  • 杉並区下高井戸5丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区下高井戸5丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 2,880万円(8.2万円/月)
    土地面積 74.74㎡ 間取り 2LDK
    建物面積 61.15㎡ 築年月 1960年 8月
    住所 東京都杉並区下高井戸5丁目
    交通
    • 京王線 上北沢  徒歩10分
    • 京王井の頭線 浜田山  徒歩15分
    • 京王線 八幡山  徒歩20分
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  • 杉並区和田3丁目 中古一戸建て2階建売買|中古一戸建

    杉並区和田3丁目 中古一戸建ての画像

    価格(ローン目安) 3,280万円(9.4万円/月)
    土地面積 30.81㎡ 間取り 2DK
    建物面積 39.03㎡ 築年月 1979年 5月
    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通
    • 丸ノ内線 東高円寺  徒歩10分
    • 丸ノ内方南支線 方南町  徒歩14分
    • 総武線 高円寺  徒歩23分
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  • 杉並区和田3丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区和田3丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,280万円(9.4万円/月)
    土地面積 30.81㎡ 間取り 2DK
    建物面積 39.03㎡ 築年月 1979年 5月
    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通
    • 丸ノ内線 東高円寺  徒歩10分
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  • 杉並区和田3丁目 一戸建て住宅2階建売買|中古一戸建

    杉並区和田3丁目 一戸建て住宅の画像

    価格(ローン目安) 3,280万円(9.4万円/月)
    土地面積 30.81㎡ 間取り 2DK
    建物面積 39.03㎡ 築年月 1979年 5月
    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通
    • 丸ノ内線 東高円寺  徒歩10分
    • 丸ノ内線 新高円寺  徒歩15分
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  • 杉並区和田3丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区和田3丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,280万円(9.4万円/月)
    土地面積 30.81㎡ 間取り 2DK
    建物面積 39.03㎡ 築年月 1979年 5月
    住所 東京都杉並区和田3丁目
    交通
    • 丸ノ内線 東高円寺  徒歩10分
    • 総武線 高円寺  徒歩23分
    • 中央線 高円寺  徒歩23分
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  • 杉並区桃井2丁目 一戸建て3階建売買|中古一戸建

    杉並区桃井2丁目 一戸建ての画像

    価格(ローン目安) 3,680万円(10.5万円/月)
    土地面積 45.15㎡ 間取り 2LDK+S(納戸)
    建物面積 78.12㎡ 築年月 1985年 1月
    住所 東京都杉並区桃井2丁目
    交通
    • 総武線 荻窪  徒歩19分
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  • 杉並区桃井2丁目 中古一戸建て3階建売買|中古一戸建

    杉並区桃井2丁目 中古一戸建ての画像

    価格(ローン目安) 3,680万円(10.5万円/月)
    土地面積 45.15㎡ 間取り 2LDK+S(納戸)
    建物面積 78.12㎡ 築年月 1985年 1月
    住所 東京都杉並区桃井2丁目
    交通
    • 総武線 荻窪  徒歩19分
    • 西武新宿線 上井草  徒歩17分
    • 中央線 荻窪  徒歩19分
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  • 杉並区桃井2丁目 中古戸建3階建売買|中古一戸建

    杉並区桃井2丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,680万円(10.5万円/月)
    土地面積 45.01㎡ 間取り 2LDK+S(納戸)
    建物面積 78.12㎡ 築年月 1985年 1月
    住所 東京都杉並区桃井2丁目
    交通
    • 中央線 荻窪  徒歩19分
    • 丸ノ内線 荻窪  徒歩19分
    • 西武新宿線 上井草  徒歩17分
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  • 杉並区桃井2丁目 中古戸建3階建売買|中古一戸建

    杉並区桃井2丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,680万円(10.5万円/月)
    土地面積 45.15㎡ 間取り 2LDK+S(納戸)
    建物面積 78.12㎡ 築年月 1985年 1月
    住所 東京都杉並区桃井2丁目
    交通
    • 中央線 荻窪  徒歩19分【バス】7分 荻窪病院前 下車 徒歩5分
    • 西武新宿線 上井草  徒歩17分
    • 総武線 西荻窪  徒歩22分
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  • 杉並区桃井2丁目 中古戸建て3階建売買|中古一戸建

    杉並区桃井2丁目 中古戸建ての画像

    価格(ローン目安) 3,680万円(10.5万円/月)
    土地面積 45.15㎡ 間取り 2LDK+S(納戸)
    建物面積 78.12㎡ 築年月 1985年 1月
    住所 東京都杉並区桃井2丁目20-21
    交通
    • 総武線 荻窪  徒歩19分【バス】7分 荻窪病院前 下車 徒歩5分
    • 西武新宿線 上井草  徒歩17分
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  • 杉並区井草2丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区井草2丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,880万円(11.1万円/月)
    土地面積 61.81㎡ 間取り 3DK
    建物面積 60.59㎡ 築年月 2001年 10月
    住所 東京都杉並区井草2丁目
    交通
    • 西武新宿線 下井草  徒歩6分
    • 西武新宿線 井荻  徒歩9分
    • 西武池袋線 富士見台  徒歩23分
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  • 杉並区井草2丁目の中古一戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区井草2丁目の中古一戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,880万円(11.1万円/月)
    土地面積 61.81㎡ 間取り 3DK
    建物面積 60.59㎡ 築年月 2001年 10月
    住所 東京都杉並区井草2丁目
    交通
    • 西武新宿線 井荻  徒歩6分
    • 西武新宿線 下井草  徒歩8分
    • 西武新宿線 上井草  徒歩19分
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  • 杉並区高井戸東3丁目 中古戸建3階建売買|中古一戸建

    杉並区高井戸東3丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,980万円(11.4万円/月)
    土地面積 83.43㎡ 間取り 3LDK
    建物面積 110.96㎡ 築年月 1993年 7月
    住所 東京都杉並区高井戸東3丁目
    交通
    • 京王井の頭線 浜田山  徒歩10分
    • 京王井の頭線 高井戸  徒歩8分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘  徒歩19分
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  • 杉並区善福寺4丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区善福寺4丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 3,980万円(11.4万円/月)
    土地面積 79.55㎡ 間取り 3LDK
    建物面積 74.76㎡ 築年月 1982年 11月
    住所 東京都杉並区善福寺4丁目
    交通
    • 西武新宿線 上石神井  徒歩15分
    • 西武新宿線 武蔵関  徒歩20分
    • 総武線 吉祥寺  徒歩25分
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  • 杉並区下井草1丁目 新築戸建2階建売買|新築一戸建

    杉並区下井草1丁目 新築戸建の画像

    価格(ローン目安) 4,080万円(11.7万円/月)
    土地面積 48.74㎡ 間取り 2DK+S(納戸)
    建物面積 48.70㎡ 築年月 2017年 12月
    住所 東京都杉並区下井草1丁目
    交通
    • 西武新宿線 鷺ノ宮  徒歩13分
    • 西武新宿線 下井草  徒歩17分
    • 中央線 阿佐ヶ谷  徒歩16分
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  • 杉並区下井草1 分譲住宅2階建売買|新築一戸建

    杉並区下井草1 分譲住宅の画像

    価格(ローン目安) 4,080万円(11.7万円/月)
    土地面積 48.61㎡ 間取り 1LDK+S(納戸)
    建物面積 48.60㎡ 築年月 2017年 12月
    住所 東京都杉並区下井草1丁目26-2
    交通
    • 西武新宿線 鷺ノ宮  徒歩14分
    • 中央線 阿佐ヶ谷  徒歩20分
    • 西武新宿線 下井草  徒歩15分
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  • 杉並区宮前3丁目 中古戸建て2階建売買|中古一戸建

    杉並区宮前3丁目 中古戸建ての画像

    価格(ローン目安) 4,180万円(12万円/月)
    土地面積 122.90㎡ 間取り 4LDK
    建物面積 105.36㎡ 築年月 1991年 1月
    住所 東京都杉並区宮前3丁目21-15
    交通
    • 中央線 荻窪  徒歩13分
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  • 杉並区宮前3丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区宮前3丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 4,180万円(12万円/月)
    土地面積 122.90㎡ 間取り 4LDK
    建物面積 105.36㎡ 築年月 1991年 1月
    住所 東京都杉並区宮前3丁目
    交通
    • 中央線 荻窪  徒歩13分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘  徒歩18分
    • 総武線 西荻窪  徒歩20分
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  • 久我山四丁目中古戸建3階建売買|中古一戸建

    久我山四丁目中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 4,180万円(12万円/月)
    土地面積 49.30㎡ 間取り 3DK
    建物面積 61.28㎡ 築年月 1994年 4月
    住所 東京都杉並区久我山4丁目10-7
    交通
    • 京王井の頭線 久我山  徒歩4分
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  • 杉並区和泉1丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区和泉1丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 4,380万円(12.5万円/月)
    土地面積 50.86㎡ 間取り 3LDK
    建物面積 76.81㎡ 築年月 1990年 12月
    住所 東京都杉並区和泉1丁目
    交通
    • 京王線 代田橋  徒歩8分
    • 京王井の頭線 明大前  徒歩15分
    • 丸ノ内方南支線 方南町  徒歩14分
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  • 杉並区松ノ木1丁目 分譲住宅2階建売買|新築一戸建

    杉並区松ノ木1丁目 分譲住宅の画像

    価格(ローン目安) 4,380万円(12.5万円/月)
    土地面積 71.91㎡ 間取り 2LDK
    建物面積 55.06㎡ 築年月 2017年 10月
    住所 東京都杉並区松ノ木1丁目
    交通
    • 京王井の頭線 永福町  徒歩15分
    • 京王井の頭線 西永福  徒歩15分
    • 丸ノ内方南支線 方南町  徒歩20分
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  • 杉並区和泉1丁目 中古戸建2階建売買|中古一戸建

    杉並区和泉1丁目 中古戸建の画像

    価格(ローン目安) 4,380万円(12.5万円/月)
    土地面積 50.86㎡ 間取り 3LDK
    建物面積 76.81㎡ 築年月 1990年 12月
    住所 東京都杉並区和泉1丁目
    交通
    • 京王線 代田橋  徒歩8分
    • 京王井の頭線 明大前  徒歩16分
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・ローン金利1.7%
・返済年数35年
  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。
  • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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