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西宮市の一戸建て 一覧

西宮市の一戸建て

阪神タイガースの本拠地!兵庫県人口第3位の西宮市で戸建物件を見つける

【西宮市の魅力をお祭りで賑わう】

兵庫県南東部にある西宮市は、兵庫県第三位の人口を誇る中核市です。
また阪神タイガースの本拠地であり、近畿では有数の高級住宅地としても知られています。
大阪と神戸の中間地点に位置する為利便性が高く、大阪・神戸のどちらの都心へも電車で15分程度で行けるアクセス良さから人気の都市となります。
また勇壮なだんじりが街中を練り歩き、奉納相撲大会や福もちまきも行われる「越木岩神社 例大祭」や、阪急西宮ガーデンで真夏に真っ白な雪を降り積もらせる「SNOW GARDEN」等、大人から子供まで楽しめるイベントが盛り沢山です。


【西宮市と言えば阪神甲子園球場】

西宮市には定番のお出かけスポットから穴場の観光地まで、老若男女を問わず楽しめるポイントが盛り沢山です。
西宮市甲子園町にある阪神甲子園球場は誰もが知る有名スポットですよね。
球場内には同球場の歴史を一堂に集めた8000点の資料の展示や、名試合の映像上映、ガイドが球場内を案内する「スタジアムツアー」等、野球好きのみならず幅広い方に楽しめるようになっています。
また同じく甲子園町にある「キッザニア甲子園」では子供に人気のある職業が90種類以上体験でき、まさに「子供が主役の街」として成長出来ます。
その他最新のスポーツ&リラクゼーション施設が揃っている「リゾ鳴尾浜」や、西宮市民の憩いの場である「甲山」等まだまだおススメのスポットで溢れています。


【西宮市の子育て支援が頼もしいサービス】

兵庫県の中核市である西宮市では、子育て支援も充実しています。
妊娠証明書を市に届け出る際に「母子手帳」が配布されるのは全国でも一般的ですが、西宮市では父親の育児に役立つ情報を掲載した「父子手帳」も配布しています。
その他妊婦健康診査費用の助成、妊婦歯科検診費用の助成、両親学級の開催や双子、三つ子等の多胎妊産婦の集い等パパやママに安心なサービスが多くあります。
また読み聞かせや親子遊び等のイベントも多数開催されているので、子供連れでも気軽に遊びに出かけられますよ。

【西宮市の気になる戸建て地価相場】

西宮市の地価相場は、25万6496円/平方メートル・84万7923円/坪となり、前年よりも1.16%上昇しています。
その中で一番安いのは西宮山口の3万9833円/平方メートル・13万1680円/坪、次に有馬温泉の4万0633円/平方メートル・13万4325円/坪、そして次郎の4万0750円/平方メートル・13万4710円/坪となり、逆に一番高いのは甲風園の41万5000円/平方メートル・137万1900円/坪となります。
引っ越しの際は、大阪と神戸の中間地点という立地の良さや楽しいスポットの多さ、充実した子育て支援等で人気の西宮市を是非候補に入れて下さいね。

【新築戸建て購入時に受けられる減税制度!】

実は、新築戸建て物件は戸建て物件より減税制度が充実しているというメリットがあります。
申告が必要になるので、ちゃんとそのメリットを把握しておくことがオススメです!まず、固定資産税が新築戸建てであれば、3年間、半額になります。
不動産所得税も固定資産評価額から1200万の控除を受けられることがあります。
地方自治体による独自の助成制度なども、中古戸建てよりも新築戸建てのほうが充実している傾向があります。
数パーセントであっても、不動産取引ではかなりの金額になります。
その為、こういった助成制度も含めてお金の計画をすることがオススメです。
その道のプロであるファイナンシャルプランナーに相談するのもよいでしょう。
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  • 西宮市堤町新築一戸建て3号地の画像

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    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市堤町
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,280万円
    土地面積 90.01㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2020年 5月 建物面積 95.98㎡
    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神  徒歩20分
    • 東海道・山陽本線 甲子園口  徒歩27分
    • 阪急神戸本線 西宮北口  徒歩28分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 20号地 全67区画の画像

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    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,180万円
    土地面積 133.51㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 102.15㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市新甲陽町 新築戸建 C号地の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市新甲陽町3-14
    • 3階建     駐車場:有
    価格 5,130万円
    土地面積 96.71㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2019年 5月 建物面積 103.67㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩9分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口  徒歩20分
  • 浜甲子園1丁目 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
    • 2階建     駐車場:有
    価格 1,680万円
    土地面積 57.69㎡ 間取り 2LDK
    築年月 1979年 10月 建物面積 66.78㎡
    交通
    • 阪神本線 甲子園  徒歩17分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前  徒歩24分
  • 南甲子園3丁目 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市南甲子園3丁目
    • 2階建     駐車場:無
    価格 1,580万円
    土地面積 44.13㎡ 間取り 3DK
    築年月 1976年 7月 建物面積 50.40㎡
    交通
    • 阪神本線 甲子園  徒歩14分
    • 阪神本線 久寿川  徒歩15分
    • 阪急今津線 今津  徒歩22分
  • 神呪町 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市神呪町
    • 2階建     駐車場:有
    価格 3,980万円
    土地面積 89.24㎡ 間取り 4LDK
    築年月 1983年 2月 建物面積 85.23㎡
    交通
    • 阪急今津線 甲東園  徒歩8分
    • 阪急今津線 門戸厄神  徒歩11分
  • 角石町 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市角石町
    •     駐車場:有
    価格 3,880万円
    土地面積 141.43㎡ 間取り 4LDK
    築年月 1985年 2月 建物面積 141.43㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口  徒歩15分
  • 苦楽園四番町 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市苦楽園四番町
    • 4階建     駐車場:-
    価格 3,850万円
    土地面積 189.91㎡ 間取り 5LDK+S(納戸)
    築年月 1989年 9月 建物面積 216.36㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口 【バス】6分 苦楽園 下車
  • 二見町 中古テラスハウスの画像

    • 売買中古テラスハウス
    • 兵庫県西宮市二見町
    •     駐車場:無
    価格 1,480万円
    土地面積 39.85㎡ 間取り 3LDK
    築年月 1978年 3月 建物面積 48.99㎡
    交通
    • 東海道・山陽本線 甲子園口  徒歩8分
    • 阪急神戸本線 西宮北口  徒歩22分
  • 苦楽園四番町 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市苦楽園四番町
    •     駐車場:-
    価格 3,490万円
    土地面積 135.45㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2007年 4月 建物面積 106.96㎡
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川 【バス】12分
  • 西宮市苦楽園三番町 中古戸建の画像

    • 売買中古一戸建
    • 兵庫県西宮市苦楽園三番町
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,380万円
    土地面積 213.12㎡ 間取り 4LDK
    築年月 1997年 12月 建物面積 157.32㎡
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川 【バス】12分 苦楽園 下車 徒歩8分
  • 西宮市堤町 新築戸建 1号地の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市堤町3-52
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,380万円
    土地面積 97.33㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2020年 4月 建物面積 101.44㎡
    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神  徒歩18分
    • 東海道・山陽本線 甲子園口  徒歩28分
    • 阪急神戸本線 西宮北口  徒歩28分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 46号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,380万円
    土地面積 120.73㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 104.69㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 42号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,180万円
    土地面積 128.79㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 105.70㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 22号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,280万円
    土地面積 131.56㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 99.62㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 20号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,180万円
    土地面積 133.51㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 102.15㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 40号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,180万円
    土地面積 128.79㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 104.08㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 21号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,180万円
    土地面積 132.16㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 108.53㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 29号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,780万円
    土地面積 123.17㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 105.38㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市上ヶ原山田町新築一戸建て47号地の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,380万円
    土地面積 120.74㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 4月 建物面積 106.11㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分
    • 阪急今津線 甲東園  徒歩37分
    • 阪急今津線 仁川  徒歩39分
  • 西宮市上ヶ原山田町新築一戸建て46号地の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,380万円
    土地面積 120.73㎡ 間取り 3LDK+S(納戸)
    築年月 2020年 4月 建物面積 104.69㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分
    • 阪急今津線 甲東園  徒歩37分
    • 阪急今津線 仁川  徒歩39分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 60号地 全67区画の画像

    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,580万円
    土地面積 121.22㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 100.43㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分
  • 西宮市堤町 新築戸建 11号地の画像

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    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市堤町3-52
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,680万円
    土地面積 96.75㎡ 間取り 4LDK
    築年月 2020年 8月 建物面積 99.45㎡
    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神  徒歩18分
    • 東海道・山陽本線 甲子園口  徒歩28分
    • 阪急神戸本線 西宮北口  徒歩28分
  • 西宮市上ヶ原山田町 新築戸建 46号地 全67区画の画像

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    • 売買新築一戸建
    • 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
    • 2階建     駐車場:有
    価格 4,380万円
    土地面積 120.73㎡ 間取り 3LDK
    築年月 2020年 2月 建物面積 104.69㎡
    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園  徒歩19分【バス】5分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 東海道・山陽本線 西宮 【バス】15分 新甲陽 下車 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮 【バス】21分 新甲陽 下車 徒歩7分

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