⚠令和6年能登半島地震の影響について

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2024年1月1日(月)に発生した令和6年能登半島地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。


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2024年1月4日　株式会社いえらぶGROUP

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      港南台駅の戸建て一覧

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      港南台駅周辺の戸建情報　利便性の高い都市機能！交通アクセスの良さが魅力！

      【横浜市にある港南台駅】

      神奈川県横浜市にあるJR根岸線の通る港南台駅。
      駅周辺は非常に栄えており、スーパーや飲食店などが多いので、駅周辺で生活をするには大変便利です。
      バスを発着するロータリーも港南台駅にはあり、鉄道路線だけでなく、バス路線も充実しています。
      横浜駅まで20分弱とアクセス面も良好です。
      駅周辺は商業施設だけでなく、公園や教育機関も多いので、子育て世代の方にも人気のあるエリアです。
      港南台駅のある港南台エリアは、自然も豊富なので、のんびりと生活をしたいと考えている人にもおすすめのエリアです。

      【港南台駅から行く！子供も大人も楽しめる公園】

      ファミリーでのお出掛けにおススメのスポットが、日野中央公園。
      横浜市港南区にある公園で、大きな池が特徴的です。
      テニスコートや野球場がある公園なので、面積も広大です。
      大きな池も特徴的ですが、広い芝生広場のある公園でもあるので、キャッチボールなども楽しむことができます。
      小さい子用の遊具もあるので、小さい子から大人まで思いっきり遊べます。
      ジョギングやウォーキングもできるので、大人の方の利用も多いようです。
      ぜひお休みの日には日野中央公園へ足を運んでみてはいかがでしょうか。

      【港南台駅の子育て世代にオススメ！子育て応援のサイト】

      港南台駅のある横浜市には、子育て応援サイトがあります。
      横浜市の助成金などの行政サービスを始め、子育てにおすすめの施設などを知ることができます。
      検診に関することなども確認することができるので、ぜひスマートフォンにアプリをダウンロードして活用することをおススメします。
      子育てに関する相談なども気軽に行うことができるので、新米ママさんはぜひご活用下さい。
      ダウンロード方法に関しては、横浜市のホームページに掲載されているので、気になる方は一度ご確認ください。

      【港南台駅の戸建価格相場】

      港南台駅周辺は商業施設が充実している非常に利便性の高いエリアです。
      そんな港南台駅の価格相場は、3DK以下で3,716万円、3LDK～4DKで3,863万円、4LDK～5DKで4,175万円、5LDK以上だと4,468万円となっています。
      やはり利便性の高いエリアという事から、相場はやや高い傾向にあります。
      駅から5分圏内の場所になると、相場よりも少し高くなります。
      しかし徒歩20分の場所であれば、新築物件でも相場と同じ不動産を見つけることが可能なので、新築物件を希望する方は、駅から20分ほどの場所で戸建物件を探すといいでしょう。
      少々歩く駅近物件より、バス停の直ぐ近くのほうが、雨にも濡れず快適だと感じる方も多いです。

      【安い戸建て物件を探すには！】

      安い戸建て物件を探すコツを知っていると、極端に安い戸建て物件を見つけたときに、なぜ安いのかのデメリットを知る事にも役に立ちます。
      では、戸建て物件の価格はどのように決まっているのでしょうか。
      戸建て物件だけの話ではありませんが、建物の資産価値は8割～9割は立地で決まると言われています。
      その為、安い戸建て物件を探すのであれば、立地条件から探すのがオススメです。
      例えば、特殊環境にある物件です。
      特殊環境とは、チャイムが聞こえてくる学校の近くや墓地周辺などです。
      気にならない、もしくは我慢できる方にとっては、格安の戸建て物件を購入できるチャンスとなります。
      バス停の近くもお勧めです。
      駅近物件よりも安くなるのが一般的です。
      駐車場を完備している事も多いので、マイカー通勤やバスでの移動が気にならないのであれば、良い物件と言えるでしょう。
      自分の理想とする暮らし方を考えながら、戸建て物件探しを行っていきましょう。

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