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“住まいのノウハウ”
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668件の記事があります
こちらのコラムでは、様々な住まいのノウハウについて知る事が出来ます。
家具・家電の買い方や、住まいのノウハウとして掃除・整理整頓などを紹介しています。油汚れで主婦を悩ませるキッチンの掃除方法や、めんどくさい掃除を楽しくしてくれるアイテムの紹介など家事のノウハウやアイデアが満載ですよ。
また、お住まいの集合住宅で飼いやすいペットの紹介や飼育ノウハウのコラムもあるので、ペットを飼いたい方は必見です。一見飼育が難しそうな小動物の飼育方法や注意点などを詳しく紹介しているので、お住まいの物件でペットを飼うのに役立つのではないでしょうか。
他にも住まいの知恵や一人暮らしの様々な住まいのノウハウをご紹介しているので、一人暮らしを始める方や、新しい物件で新生活を始める方は是非参考にして下さい。
いらない土地は放棄できる?土地を放棄する方法と注意点とは
「土地を相続したけど活用方法がわからない」「住宅を解体したけど土地だけが残っている」などの理由から、使わない土地を所有している方も多いでしょう。 土地は財産になりますが所有しているだけで税金がかか...
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マンションの耐用年数についてくわしく解説!
マンション購入の選択肢として注目を集める中古マンション。中古マンションを購入する際に知っておきたいのがマンションの耐用年数ですよね。購入を検討しているマンション、もしくは現在住んでいるマンショ...
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共有名義の不動産を売却する方法とは?税金や相場はどれくらい?
不動産は共同で所有することが可能です。 共有名義にすることでそれぞれ住宅ローン控除受けられるなどのメリットがあり、夫婦で マイホームを共有名義にしているという方も多いでしょう。 しかし、離婚するな...
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ガソリンスタンド跡地は意外と安全?調査費用や活用方法をご紹介!
近年若者の車離れや、エコカーが普及したことによるガソリンの消費量の減少にともない、閉店するガソリンスタンドが増えてきています。ガソリンスタンド跡地は土壌汚染の問題などもあり、資産には不向きな物件...
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ワンルームマンション投資は得か損か?メリットとリスクを知ろう!
不動産投資と聞くと、マンションやアパートの大家として家賃収入を得ることをイメージする方も多いでしょう。うまく不動産を運営できれば毎月安定した収入が得られるので、興味がある方も多いのではないでしょう...
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不動産売買で発生する仲介手数料について解説!
所有している家を売却する際にはさまざまな費用がかかりますが、そのなかでも大きいのが「仲介手数料」。物件の売却価格によって支払う仲介手数料も異なるので、どのように計算されるのかを理解しておくこと...
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不動産購入が相続税対策になるって本当?ほかの利用できる特例についても解説!
相続税対策には不動産が効果的と言われているのはご存じですか?遺産を相続した際には、相続した額に応じて相続税が課税されます。自分には関係ない話と思っても、いざ相続すると相続税申告が必要だった場...
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マンションの建築費はどのように決まる?階別に建築費のシュミレーションをしてみた!
不動産は所有しているだけで、毎年固定資産税や都市計画税を収める必要があり、運用をしないと出費ばかり増えていきます。 そのため、土地活用としてマンションを建設し、経営しようと考えている方も多いのでは...
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中古住宅で後悔しないために!後悔するポイントと対策方法をご紹介
マイホームを購入する際には、新築住宅だけではなく中古住宅も視野に入れている方も多いです。 中古住宅は比較的購入しやすく、すでに建築されているので入居まで短い期間で済むことが多いです。 意外にも購入...
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【賃貸物件】共益費と管理費は同じもの?相場や部屋探しのポイントを知ろう!
賃貸物件を借りるためには、家賃のほかに共益費や管理費を求められるケースがあります。 また、ポータルサイトで探していると家賃だけの物件もあり、「よくわからない」という方も多いのではないでしょうか? ...
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【売却】家を売るならここに注意!売却する前に注意点について知っておこう
マイホームの購入は「人生に一度の大きな買い物」と言われますが、なかにはさまざまな理由からマイホームを売却する場合があります。 しかし、家の売却は人生で何度も経験するものではないので、「売却したいけ...
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マンションの建て替えにはどれくらいの費用と期間が必要?知っておきたいマンションの建て替えについて
マンションの築年数が経ってきたときや、中古マンションを購入するときに気になるのがマンションの寿命。 快適な住まいのために、古いマンションの建て替えを考える方も多いのではないでしょうか? しかし建て...
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中古マンションの買いどきはいつ?中古マンションを購入するならメリットとデメリットを知っておこう!
結婚したり家族が増えたりなど、人生の節目でマイホームの購入を検討される方も多いでしょう。 そんなときに候補にあがるのが、比較的立地がよく利便性が高いマンションではないでしょうか? しかしながら、新...
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家の名義人が死亡した場合の名義変更手続きについて解説!
家の所有者が死亡したあと、相続人は名義変更の手続きをしなくてはなりません。家の名義変更をおこなっておくことで、スムーズに相続した家を扱うことが可能となり、トラブルも防げるでしょう。今回は、所...
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土地売買契約時に起こりやすいトラブルとは?対策についても解説!
不動産の取引には大きなお金が動くため、トラブルが発生する場合もあります。契約の内容をしっかり理解していないとのちのち大きなトラブルへと発展することもあるでしょう。今回は、土地売買の契約時に...
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「アパート経営はするな」と言われる理由はなぜ?リスク対策を忘れずに!
アパート経営は家賃収入が得られるため、老後の資金対策やサラリーマンの副業としても人気があります。しかし一方で、「アパート経営はしないほうがいい」と言われたり、「アパート経営なんて始めなければよかっ...
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マンションの耐震基準を知っておこう!マンションを購入するなら気になる耐震性について
マンションなど不動産を購入しようとしている方にとって、そのマンションの「耐震基準」は気になるポイントでしょう。日本は、周りに4つのプレートがぶつかり合っているので、地震大国と言われるほど世界的にも...
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定期借地権とは?一般定期借地のメリット・デメリットについても解説!
建物を建てる目的で土地を貸し出す際に、普通借地権と定期借地権という契約に組み込まれる権利があります。定期借地権にはそれぞれ異なる契約期間や契約方法があり、4種類の定期借地権に区分されています。...
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遊休農地とはどういった土地?最適な活用方法を選ぼう
遊休農地という言葉を聞いたことはありますか? 近年、よく取り上げられ話題になる遊休農地。 今回は遊休農地と何か、遊休農地の活用方法などをご説明します。 この記事で遊休農地について、くわしく見ていき...
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マンション経営の初期費用や始め方とは?
土地活用としてよくあげられるのが「マンション経営」と「アパート経営」ですよね。どちらもうまく経営すれば安定した収入となるため、始めたいと考えている方も多いのではないでしょうか? しかしながら、マン...
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