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“住まいのノウハウ”
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こちらのコラムでは、様々な住まいのノウハウについて知る事が出来ます。
家具・家電の買い方や、住まいのノウハウとして掃除・整理整頓などを紹介しています。油汚れで主婦を悩ませるキッチンの掃除方法や、めんどくさい掃除を楽しくしてくれるアイテムの紹介など家事のノウハウやアイデアが満載ですよ。
また、お住まいの集合住宅で飼いやすいペットの紹介や飼育ノウハウのコラムもあるので、ペットを飼いたい方は必見です。一見飼育が難しそうな小動物の飼育方法や注意点などを詳しく紹介しているので、お住まいの物件でペットを飼うのに役立つのではないでしょうか。
他にも住まいの知恵や一人暮らしの様々な住まいのノウハウをご紹介しているので、一人暮らしを始める方や、新しい物件で新生活を始める方は是非参考にして下さい。
家を買い替えるときの準備や流れは?知っておきたい注意点もチェック!
転職や転勤だけでなく、最近ではコロナ禍における移住計画、老後のための住み替えなど、今住んでいる一戸建てやマンションを売却して新しい家に買い替えたいと考える方も多いようです。 そこで今回は家の買い替...
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中古マンションのリノベーションとは?物件の選び方や完成までの流れは?
新築マンションよりも価格が抑えられることもあり、中古マンションの購入を検討する方が増えています。 中古マンションを選ぶ理由として、価格面のほか自分好みにリノベーションする楽しさもあるようです。 そ...
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増築で建築確認が不要となるケースとは?固定資産税はどうなる?
家を増築しようと考えたとき、知っておくべきポイントとして建築確認の申請があります。 ただし増築によっては建築確認が不要なケースもあるため、初めて増築する場合は戸惑ってしまうこともあるでしょう。 そ...
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譲渡所得税率とは?短期譲渡と長期譲渡の違いを理解し損しない売却を
不動産を売却する際に、必ず知っておきたいのが「譲渡所得税率」についてです。 「新しい不動産の方が売却しやすく売却益が出やすいのでは」と考え、所有してから短期間で売却しようと考える人もいるかもしれま...
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マンション経営にかかる経費とは?計上できる経費とその注意点を解説
マンション経営をするにあたって、さまざまな経費がかかります。 計上できる経費が多ければ多いほど、課税所得が少なくなり、節税効果が高まります。 そのため、「何が経費として計上できるか」をきちんと認識...
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農地転用できない土地・できる土地とは?その違いや有効活用アイデアを解説
たとえ自分が所有している土地でも農地となっている場合、農地以外に転用できる土地とできない土地があります。今回は農地転用できない土地とはどんな土地なのか、また農地転用できる土地についてもわかりやすく...
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終活とともに考える空き家対策!空き家とは?リスクや処分・活用方法は?
ここ最近、メディアなどでも耳にする機会が多い「終活」という言葉。 早い人では60歳を過ぎる頃には、終活を考えはじめるようです。 なかでも今住んでいる持ち家をどうするか、という問題は終活とともに考え...
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不動産屋・管理会社・仲介会社の違いや関係性を詳しく解説
賃貸物件や分譲マンションなど不動産物件を買ったり売ったりする際、不動産屋・管理会社・仲介会社とかかわることがあります。 ただし、それぞれどんな仕事や業務を担当しているのか、詳しく把握している人は少...
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9月の行事から見直す防犯防災!効果的な対策や家の選び方は?
残暑はあるものの、朝晩の涼風や虫の声に秋の気配を感じはじめる9月。 9月といえば、さまざまな行事も楽しみの1つですよね。 そこで今回は「9月の行事から見直す防犯防災」をテーマに、9月の主な行事につ...
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マンションを売却するときにリフォームは必要?リフォームの相場や費用を抑えるコツを紹介!
マンションを売却する際に、リフォームすべきかどうか悩んでいませんか? リフォームしたほうがきれいな状態で売りに出せるので、高く売却できるように思えるかもしれません。 しかし必要な費用やケースによっ...
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空き家購入のメリット・デメリットとは?空き家を購入する方法はこれ!
現在、空き家の増加が大きな社会問題となっており、国も空き家問題の対策に乗り出しています。 一方で、マンションの価格が新築と中古ともに高騰しており、空き家が住宅の選択肢として注目されています。 以前...
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住宅の決め手ランキング!住宅を選んだ理由や設備など
どれくらいの広さや間取りにするのか、どのような設備を導入するのか、どのエリアの住宅にするのかなど、住宅を選ぶ際には多くのことを決めなければなりません。 どれも今後の生活に大きく影響することなので、...
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負動産を富動産に!負動産にしないためにできること
「負動産」という言葉を聞いたことはありますか?日本では少子高齢化や人口減少が進み、空き家が増加し続けています。同時に何の利益も生まず、所有しているだけでお金がかかる「負動産」なる不動産も増加傾...
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事業用定期借地権で土地活用をはじめよう!メリット・デメリット、注意点を知っておこう!
使用していない土地をそのままにしておくと、管理の手間がかかるほか、固定資産税や都市計画税を払い続ける必要があります。 このように所有するだけでコストがかかってしまうので、土地を貸し出して収益を得た...
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マンション売却で必要な費用や手数料はどれくらい?
マンションやアパートなどの不動産を購入するとき、大きなお金が必要になりますよね。 不動産の購入資金は自己資金で賄える額でないことが多く、ほとんどの場合はローンを借り入れます。 しかし実は、不動産を...
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資産運用をするなら不動産がおすすめ!よくある疑問とリスクの対策を知ろう!
昨今の経済状況や将来への不安から、資産運用に興味を持つ方が増えています。 資産運用をして老後の生活資金に充てたり、別の収入源として持つことで安定した収入を得られたりなど、多くのメリットがあります。...
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中古マンション購入の流れや失敗しないポイントについて解説!
中古マンションを購入してリフォームしようと検討しているものの、物件探しや住宅ローン、必要書類などが多くどのように進めたらよいのかイメージできないという方も多いのではないでしょうか。今回は、中古マ...
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相続した土地を売却する際にかかる税金や費用について解説!
親などから相続した土地を売却しようと検討している場合、気になるのが「税金」ですよね。土地を売却する場合、「印紙税」、「登録免許税」、「譲渡所得税」という3つの税金がかかります。聞いたことはある...
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自宅でできる暑気払いの方法とは?暑さ解消法で夏を乗り切ろう!
8月になり各地で真夏日が記録され、まさに夏本番となってきました。 残暑が続くなか、「暑さで疲れが取れない」「胃もたれや食欲不振が続いている」という方も多いのではないでしょうか? 身体的にも負担がか...
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不動産を相続する流れを知ろう!相続に必要な費用には何がある?
相続は人生でそう何度も経験するものではなく、いざ自分が相続するとなるとどのように手続きを進めたらいいのかわからず困ってしまう方も多いです。 しかし、わからないままで相続の手続きをおこなってしまうと...
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