マンションに関する記事
143件の記事があります
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中古マンションの減価償却はどのように計算する？メリットとでデメリットを知って、うまく売却・賃貸経営をしよう！
賃貸マンションや賃貸アパートを経営する際に、知っておきたい減価償却。 売却時や購入時にも関わってくるものなので、理解しておくことが重要になります。 この記事では中古マンションのメリット・デメリット...
- コラム / 住まいのノウハウ
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マンションをリフォームすると固定資産税評価額が上がる！？キーワードは建築確認通知書！
最近では、手頃な価格で購入できる中古マンションの需要が高まっており、購入後に快適な住まいにするため、リフォームをする方も多くいます。 しかし、「中古で安く購入しても、リフォームしてしまうと固定資産...
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築40年マンションはどれくらい住めるのか？ 売却や購入、相続の場合を解説！
マンションの購入や売却で気になることと言えば、やはり築年数ですよね。 最近では築年数が30年や40年のマンションも増えてきており、不動産取引において選択肢の1つになることも多いでしょう。 そこで...
- コラム / 住まいのノウハウ
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タワーマンションの管理費や修繕積立金はなぜ高い？値上がりするケースはこれだ！
タワーマンションは購入費や賃料の他に、購入後にかかる管理費や修繕積立金なども高くなる傾向にあります。 タワーマンションに住むうえで欠かせない費用や高額になる理由について、この記事で知っておきまし...
- コラム / 住まいのノウハウ
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タワーマンションのメリットとデメリットとは？低層階もおすすめな理由
洗練された外観で好立地に存在するタワーマンションは、一度は住んでみたいと憧れがありますよね。 タワーマンション特有の高さにより開放感も味わえるので、通常のマンションとは違った魅力があります。 ...
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マンションの名義変更が必要な理由とかかる税金とは？名義変更でよくあるケースも知っておこう！
名義変更は所有者を変更することを意味し、名義変更によってマンションの所有権を法的に主張したり証明したりできます。 一方で、権利を持つということはそのマンションにかかわる税金の納税義務も負うという...
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【マンション買い換え】売却と購入どちらを先にしたほうがいい？
子どもが増えたり、転勤や定年を迎えたりなどライフスタイルの変化によって、マンションの買い替えを検討されている方は多いです。 マンションの買い替えは売却と購入の両方をおこなわなければならないので、売...
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東向きマンションの特徴やメリット・デメリットはなに？
購入や賃貸でマンションを探している方にとって、部屋の方角は気になるポイントですよね。 そこで、今回は東向きに向いている人の特徴やメリット・デメリットをお伝えします。 東向きマンションの特徴とメリ...
- コラム / 暮らし
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マンションの価格が高い理由はなに？マンション購入のタイミングはいつがいいのか
現在マンションの価格は上昇しており、新築だけでなく中古マンションも価格が高騰しています。 マンションの購入を考えている方にとっては、なるべく安い価格のときに購入したいですよね。 また、売却を考え...
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マンションを購入して貸し出すにはどうすればいいの？マンション経営の流れやメリット、コストを知っておこう！
マンションを購入し賃貸に出し経営したいと考えている方は多いのではないでしょうか？ マンションを資産運用として利用する方は実際に多く、堅実な経営ができれば長期的な安定した収入を得ることも可能です。...
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マンションを譲渡した場合にかかる贈与税とは？計算方法についても詳しく解説！
親や親族からマンションを譲渡した場合、贈与税の納税義務が発生します。 贈与税だけで100万円を超えるケースもあり、決して安い金額とは言えないですよね。 できるだけ安く抑えたい、払いたくないと考え...
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マンション購入にかかる初期費用の内訳と安くする5つの方法
マンションの購入を考えている方にとって一番気になることは、やはり購入にかかる費用ですよね。 しかし、実際にはどのような費用がどのくらい必要かわからず、購入するうえで不安になることも。 さらに、マン...
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マンションは相続放棄できる？相続放棄の手続きや注意点を知っておこう
相続する遺産は不動産だけではなく、ローンの残債や借金などマイナスの遺産も含まれます。 また、相続するためには相続税などを支払う必要があり、かえって負担が大きくなることも。 とくに、マンションなどの...
- コラム / 暮らし
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マンションの部屋の向きによるメリット・デメリットを紹介！方角別に向いている人と注意点とは？
新しい住まいを探している方にとって、部屋の向きは気になるポイントではないでしょうか？ 部屋がどこを向いているかによって住み心地にも影響するため、方角による特徴を把握しておくことは快適な住まい選び...
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マンションの相続税はどう評価される？減税できる特例もご紹介
近年では、不動産投資としてマンション購入の需要が高まっており、マンションを相続するケースも増えています。 しかし、マンションを遺産として相続する際に気になるのが、「相続税がどのくらいかかかるのか」...
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マンション購入で後悔する理由と絶対に後悔したくない人のためのチェックポイント
マンションを購入することは、大きな買い物となるため失敗は避けたいかと思われます。しかし、事前に情報収集をしていたはずなのに失敗をしてしまったと感じる人も少なくありません。その理由として購入者の後悔...
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マンションの相続に必要な費用と手続きについて解説！相続税の計算方法もご紹介！
近年、不動産投資としてマンションの需要が増えており、マンションを遺産として相続する方も増えています。しかし、実際に相続するとなるとどのような手続きや費用が必要なのかわからず、悩むこともあるかもしれ...
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マンション固定資産税とは？固定資産税評価額も併せて解説！
マンションを購入するにあたり、気をつけなければならないのが「固定資産税」。 これはマンションだけではなく、住宅を購入する際には必ず支払わなければならない税金です。 新築・中古に関わらず毎年支払い...
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【2021最新】今後のマンション価格の動向は？マンションの買い時もご紹介！
マンション購入を検討中の方にとって、気になる今後の価格動向。とくにコロナ禍のテレワークや外出自粛によって、住まいを見直す方も増えたのではないでしょうか？しかし、昨今の価格変動が起きそうな状況によっ...
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