住宅ローンに関する記事
23件の記事があります
自宅や持ち家のリフォームに使える！リフォームローンとは？
そろそろ家が老朽化してきたから、リフォームをして快適に過ごしたい。 中古住宅の購入を考えているが、購入しようと思っていた物件が思いの外傷んでいて、リフォームもしようか迷っている。 このような考えを...
- コラム / 住まいのノウハウ
住宅ローン控除の初年度確定申告とは？手続きの流れやふるさと納税併用の注意点を解説
2022年の税制の改正で、住宅ローンの控除率が引き下げられたことが話題となっています。 とはいえ2022年以降にマンションや一戸建てを購入し住宅ローンを利用した場合でも、初年度確定申告の手続きをお...
- コラム / 暮らし
【2022年度】不動産に関する税制改正！贈与税や住宅ローン控除が変わる？
2022年度（令和4年度）税制改正により、不動産に関する制度が変更される可能性があります。 とくに、贈与税・相続税や住宅ローン控除、固定資産税は、現在不動産を所有している方や今後所有しようと考えて...
- コラム / インタビュー
戸建ての賃貸は住宅ローンが残っていてもできる？残債がある場合で賃貸する方法とは
「戸建ての住宅ローンを支払っている最中だが、転勤などの事情で戸建てを賃貸にできないか検討している」という方も多いのではないでしょうか。 賃貸ではなく売却するという方法もありますが、マイホームを手放...
- コラム / 住まいのノウハウ
ふるさと納税と住宅ローン控除は併用できる？確定申告の注意点とは
ふるさと納税とは、生まれた故郷など応援したい自治体に対して寄附ができる制度です。 そして、「所得税の還付」「住民税の控除」などの節税効果があり、地域のお礼の品ももらえることでも人気です。 しかし、...
- コラム / 住まいのノウハウ
競売物件は安く買えてお得？メリットと注意すべきリスクとは
不動産を購入するとき、費用をできるだけ抑えたいと考える方も多いのではないでしょうか。 不動産を安く購入できる方法として、競売物件が挙げられます。 ただ、競売物件は安く買えてお得な一方で、気を付けて...
- コラム / 暮らし
住宅ローンが払えないとどうなる？原因と対策もご紹介！
新しい戸建てやマンションを購入したり、リフォームしたりするときに多くの人が利用する「住宅ローン」。 現在、新型コロナウィルスによる収入の減少などにより、住宅ローンが払えない状況に陥っている人が増え...
- コラム / 暮らし
住宅ローンと不動産投資ローンとは？どちらを先に組めばいい？
住宅ローンと不動産投資ローンの違いをご存じでしょうか。 いずれも実態としては不動産を購入するものですが、目的や借入金額、金利などは変わってきます。 今回は、住宅ローンと不動産投資ローンの違いを述べ...
- コラム / 暮らし
リースバックとは？メリット・デメリットやトラブル事例をチェック！
自宅など不動産オーナーの方のなかには「コロナ禍でローン返済が厳しくなった」「起業のためにまとまった資金を調達したい」「老後のための資金を確保したい」といった希望をお持ちの方も多いでしょう。 しかし...
- コラム / 暮らし
ローン返済後の必要な手続きに注意！抵当権抹消登記の流れを解説
マイホームを購入するために、多くの人が組む住宅ローン。 返済期間も長いため、完済後は一安心ですよね。 しかし、完済した後も必要な手続きがあるので、この記事では必ずおこなうべき手続きの流れについて紹...
- コラム / 住まいのノウハウ
土地の種類は？地目変更はどうすればいい？
土地には、さまざまな種類があることをご存じですか？「地目」というカテゴリーで分けられており、それぞれ住宅を建てられないなど用途が決められています。うまく土地活用をするために、あらかじめ知っておきま...
- コラム / 住まいのノウハウ
アパート購入にかかる初期費用と引き渡しの流れ
不動産投資の1つの手段としてアパート購入があります。しかし、まとまった資金が必要になるので、どのように始めればいいのかイメージしづらいことも。不動産を購入する前には、必要な費用や手続きについて知っ...
- コラム / 住まいのノウハウ
人によってはデメリットもある？住宅ローンのフラット35を解説！
「素敵な家で安定した暮らしがしたい」というのは誰もが理想とするものです。 住宅の購入にあたり、ほとんどの方が住宅ローンの利用を検討されるでしょう。 住宅ローンにはさまざまなタイプがあり、ど...
- コラム / 住まいのノウハウ
【住宅ローン】返済できないとどうなる?払えなくなる理由と4つの対処法
不動産を購入する際に必要になる住宅ローン。住宅ローンは、自己資金と合わせて不動産の購入費に活用できるので便利ですよね。しかし、毎月返済していかなければならず経済的負担になる場合も。そこで、今回は住...
- コラム / 住まいのノウハウ
賃貸と持ち家、どちらがいい？一戸建てとマンションのメリット・デメリットも解説！
将来の暮らしを考えたとき、「賃貸がいいのか、持ち家がいいのか」と悩んだことはありませんか？さらに「マンションがいいのか、一戸建てがいいのか」についても、多くの方が悩むポイントです。マイホームは人生...
- コラム / 住まいのノウハウ
つなぎ融資とは？利用方法と注意したい点
理想の住まいを購入する際に利用する住宅ローン。まとまった自己資金がすぐに用意できなくても、融資で物件を購入できるのは魅力的ですよね。しかし住宅ローンの融資実行は、家の引き渡しの際におこなわれます。...
- コラム / 住まいのノウハウ
【アパート経営】収入やリスクと対策は？
不動産投資の1つにアパート経営があります。アパートを賃貸に出すことで、長期的な収入が得られるイメージをもっている方も多いでしょう。しかし、アパート経営はリスクが高いとも言われます。そこで、この記事...
- コラム / 暮らし
新築や中古の住宅を購入する前に！補助金のチェックはお済ですか？
不動産の購入は人生の中でとても大きな買い物です。出費もかさむので、受けられる制度は確認しておきたいですよね。今回は、新築物件や中古物件の購入で利用できる補助金についてご紹介します。住宅の購入を考え...
- コラム / 住まいのノウハウ
マイホーム購入の予算はどのように決めたらいいの？
マイホームを購入するとき、最初に考えなければいけないのは「予算」ですが、「どのように決めたらいいの？」と悩む人も少なくないはず。この記事ではマイホームの購入に必要な費用と、予算の決め方についてご紹...
- コラム / 住まいのノウハウ
