交通便利な横浜市磯子区で賃貸を探そう
横浜市磯子区は、19.05平方キロメートルに人口約166700人が暮らす町。横浜市の東南部に位置し、根岸湾に面しています。区内の大部分は宅地化されていますが、南部は緑地も数多く残されており、横浜でも有数の緑地規模になります。根岸湾の埋め立てで急速な発展を遂げてきたのが横浜市磯子区です。湾岸部は重化学工業地帯となっており、京浜工業地帯の一角を担っています。
昭和35年頃から根岸湾の埋め立てが行われ、重化学工業地帯が誕生、その際に同時に整備されたのが住宅街の汐見台です。電気・ガスなどを地下に埋設、下水完備などライフラインも整備が同時に進みました。昭和39年頃に桜木町から磯子まで国鉄根岸線が開通、沿線丘陵部の宅地開発が進みました。昭和50年代には駅周辺のマンション建設が進み、昭和60年代まで人口が急増しました。
【横浜市磯子区の交通環境は？】
横浜市磯子区にはJR根岸線、京急本線、金沢シーサイドラインの3つの路線が走っています。区の中心的な駅は磯子駅で、駅周辺には磯子区役所、磯子区総合庁舎、図書館、消防署、警察署などの官公庁の建物や郵便局や銀行などの金融機関が揃っています。駅周辺には古くからマンションが立ち並び、駅から徒歩圏内、かつ始発電車もあるので人気があります。磯子駅の一日の利用者数は約20,000人となっています。
磯子駅前からは横浜市営バス、横浜交通開発、横浜京急バス、江ノ電バス横浜、神奈川中央交通の5社のバスが運行されており、市内何処に行くにも利便性が高いと言えるでしょう。
新杉田駅はJRと金沢シーサイドラインが乗り入れ、接続駅となっているため一日の乗降者数が多く、平均して38,000人ほどが利用しています。数年前に高層マンションやショッピングセンターなどができ、開発が進みました。駅の近くの杉田商店街を歩けば京急線の杉田駅もあるため、移動に便利なエリアです。駅の南西側では国道16号線沿いに古くからの街並みが開けており、西口から産業道路を挟んでマンションを併設した大規模な商業施設もあります。そのため駅利用者の買い物の利便性が高くなっています。
根岸駅は磯子区の一番東にあり、工業地帯にも近い駅です。駅前はマンション、根岸森林公園があります。またその周辺は米軍の住まいなどもあり、山手などの高級住宅街も見られます。根岸駅の一日の利用者数はおよそ21,000人です。根岸駅前はバスのロータリーがあり、横浜市営バスが桜木町駅や横浜駅、上大岡駅や本牧方面にもアクセスできます。
【横浜市磯子区のまちづくり】
磯子区では、都市や地域のおける活動や各機能がバランスよく配置できるよう、拠点づくりを進めています。磯子駅と杉田・新杉田駅周辺は地域拠点として商業・業務・文化・行政などの強化を図り、根岸駅、洋光台駅及び屏風浦駅の周辺を生活拠点とし、日常的な買い物が出来る様に商業・サービス機能を強化する予定です。根岸駅は横浜環状鉄道の建設が予定されており、新駅が開業された場合はターミナル駅としての機能強化と小魚施設や駐輪所の整備など、駅利用者の利便性を向上させる計画です。
臨海部の埋め立て地には、もともと石油化学、鉄鋼、機械などの大規模な工場が集積していましたが、一部において研究開発や試作、研修などの施設に変化しています。今後も時代の変化に対応して拠点的な産業地として再編・整備をしつつ、環境の維持・工場を図り、工場敷地内の緑地化や施設の市民開放なども積極的に行っていく予定です。
【横浜市磯子区の遊び場】
子供がいるファミリーならチェックしておきたいのが磯子区の遊び場です。横浜市内から多くの子供が訪れ、体験学習を行っているのが「はまぎん こども宇宙科学館」です。5階から地下2階まである館内は宇宙船をモチーフとしており、各フロアには宇宙の広がりを探る「宇宙船長室」、雷やオーロラの不思議に迫る「宇宙研究室」月面ジャンプや空間移動ユニットなどが体験できる「宇宙トレーニング室」など、体験型の展示が数多くあります。楽しく学びながら宇宙や化学の不思議に触れることが出来る科学館は、休日は親子連れでにぎわいます。室内アスレチック遊具もあり、雨の日でも子供が身体をめいっぱい使って遊べます。JR京浜東北線・根岸線「洋光台駅」下車徒歩3分の場所にあります。入館料は小中学生200円、大人は400円です。
「横浜プールセンター」は1965年にオープンしたレジャープールで、流水プールや自動プール、幼児プールなどもある広い施設です。水深30センチの幼児プールもあるので小さいお子さんのいるご家族も安心して遊べます。0歳児から入園できますが、おむつのとれていないお子さんはプールへの入水はできませんのでご注意ください。JR根岸線「根岸駅」から徒歩8分、子供の料金は200円、大人は800円です。
雨の日でも子供を遊ばせられる施設が「はまぎん こども宇宙科学館」以外にもう一つあります。それは、「洋光台駅前公園子供ログハウス」です。ログハウスの中は大型遊具になっており、子供たちが気のぬくもりを感じながら自由に遊ぶことが出来ます。絵本などを静かに読めるスペースもありますので、遊び疲れたら休憩にどうぞ。また、季節の行事やイベントも随時開催されているので、近隣に住んだら是非遊びに行きたいスポットです。「こども科学館」のすぐ近くですので、組み合わせて遊んでもいいかもしれません。JR「洋光台駅」から徒歩3分、料金は無料です。
【横浜市磯子区の賃貸に暮らしたら】
磯子駅には賃貸物件が豊富です。単身者なら3万円前後からお部屋が見つかるでしょう。物件も新築からペット可、駅から徒歩圏内など、様々選べます。ファミリーに適した2LDKなどの間取りの相場は9万円ほどになっており、集合住宅は騒音トラブルなどが心配と言う方も戸建て賃貸も見つかります。「いえらぶ」で理想のお部屋探し、実現してください。
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