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※「評価された数」とは、不動産相談の回答に対し「なるほど!ボタン」を押された数です

千葉 将人の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    5年
    血液型:
    O型
    自己評価:
  • 得意物件:
最近回答した質問
2020-12-20 16:02:51  引越を考えており、賃貸契約の手続き中です。 先ほど請求書が手元にきまして、仲介手数料とは別に、管理会社への事務手数料の支払いが必要になることがわかりました。 これまでの賃貸契約では聞いたことのない項目なのですが、支払う必要はあるのでしょうか? 不動産屋は、自社ではなく管理会社に入るお金なので支払ってもらうほかないというスタンスのようです。 諸事情により契約書は手元になく、確認ができません。 そこまで大きい額ではないので支払って終わりたい気持ちと、本来必要ない金額なのであれば断りたい気持ちのはざまで悩んでおります。 ご教示いただけますと幸いです。

小笠原 佳人の画像

  • 年齢:
    35歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    10年
    血液型:
    B型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,事務所・店舗・倉庫・工場
最近回答した質問
2022-05-23 16:31:55  私名義で彼氏と同棲する予定です。 しかし私はブラックリストにはいっていてクレジットカード「作れない状態です。 彼にバレずに、賃貸契約することはできるでしゃうか?

彦田 大輔の画像

  • 年齢:
    32歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    3年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,駅近物件,リゾート,デザイナーズ,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
最近回答した質問
2022-05-25 16:21:15  不動産が勝手に変わって更新料が値上がりして、尚且つ保証人の印鑑証明を取ってきてくださいと言われました。 これはどのようにしたらよいでしょうか

細谷 冬樹の画像

  • 年齢:
    53歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    20年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け
最近回答した質問
2019-11-03 15:59:06  建売住宅を購入予定ですが、売買契約寸前に親戚から私達が打ち合わせしていた不動産は順番が違うと言われ、契約を止められてます。 建売住宅と注文住宅の流れの違いを具体的に知りたいです。 また、建売住宅のオプションは売買契約が終わってから進めるものなのですか?

中島 光啓の画像

中島 光啓-

なるほど!67

  • 年齢:
    64歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    5年
    血液型:
    O型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,マンスリー,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て
最近回答した質問
2011-02-05 15:04:31  現在彼女とマンションで同棲をしているのですが、彼女から隣に住む男性が怖いと言われます。 何が怖いのかを尋ねたら、仕事帰りにたまたまエレベーターが一緒になった時にジロジロ見られて、怖かったからエレベーター降りた瞬間に家にすぐ入って、のぞき穴から外を見たら1分くらいドアのほうをずっと見続けていたそうです。 今のところ実害はないですが心配です。 仕事から帰るのがとても遅くなるので守ってあげられないし、何か起きてからでは遅いと思うのですが、どうしたらいいでしょうか?

平林 亮の画像

  • 年齢:
    52歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    18年
    血液型:
    AB型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,リゾート,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件
最近回答した質問
2016-09-18 00:35:05  現在退去手続き中です。 掲題の通りで困っています。 設備の件で連絡しても後で確認して折り返します、と言いますが連絡など頂いた試しがありません。 営業時間内に連絡しているのに本日の営業は終了しました、とアナウンス。退去の連絡が出来ないせいで予定より引っ張っているのに今日からですと23日の解約日になると。 連絡がつかなかったことを伝えたらじゃ、検討しますと適当な答えです。(予定は20日でした。) 設備の不備も再三伝えているのに動く気配がありません。 挙句の果てに「更新されてますか?更新料払いました?」しています。払っています。そもそも更新を忘れていたのは不動産会社の方です。 いい加減過ぎて敷金が返ってくるのか不安でなりません。 経年劣化のみですから敷金は全額返金されるはずですが、訳のわからないことをいって余計なものまで引いてきそうです。 連絡がつかない不動産会社が悪いのに日割りの家賃は払わないといけないのでしょうか。 また、ゴチャゴチャ言って敷金を返してこなかった場合、敷金を振り込ませる方法はあるのでしょうか。 こんな怠慢な不動産会社は初めてです。 どうかよろしくお願いします。

人形町不動産 株式会社の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    -
    不動産キャリア:
    -
    血液型:
    -
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,単身者向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,UR賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,収益物件,ファミリー向け,駅近物件
最近回答した質問
2015-06-30 16:15:46  飲食店が集まっているエリアの治安はあまりよくないですかね? 子供がいるのですが、物件が条件に合っていて惹かれています。こどものことを考えると即決できないでいます・・

塩山 隆介の画像

  • 年齢:
    36歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    10年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】中古マンション,中古戸建て,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘
最近回答した質問
2021-09-16 19:58:37  婚約者と同棲を考えており、今週の月曜に希望物件の内見を行いそのまま申し込みしました。 ネットで色々調べていると家賃は収入の1/3でそれを上回ると審査が通りにくいと書かれており不安になりました。 以下、希望物件と申し込み情報ですが、審査に落ちる確率は高いのでしょうか。ご回答お願いいたします。 【希望物件について】 家賃+共栄費 14万 審査会社 エポスカード 【私について】 職場 食品メーカー 正社員 年収 約350万円 カード、携帯等の滞納、借金無し 婚約者の収入と私の収入を合わせると家賃の1/3となるのですが、申し込みには私の収入と婚約者の名前、連絡先、会社名のみで収入は聞かれませんでした。 この場合、私の情報のみの審査となっているのでしょうか。 お教えいただければと存じます。

若林 英司の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    18年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,ファミリー向け,駅近物件
最近回答した質問
2015-12-14 01:15:54  ゲストハウスに住んでいます。 隣人が私の私物をいじります。シャンプーリンスーをレン日のように出すといった嫌がらせなどです。 問い詰めても私じゃないと駄々をこねます。たまに使っているのか、自分のクレンジングオイルに油を入れておいたら、私のシャンプーの中に洗剤を入れられました。 不動産屋はシカトして動きません。 そんなゲストハウス嫌なら何故出ていかないのか?とも言われました。 解約金があるのでこれ以上もめたくなくて2年は我慢しようと思ったのですが 掃除屋さんもろくに掃除しないし、上のかいの自称管理人は何もしないのに管理人だと言い張り私のフロアに来ては物を片さず使いっぱなしで風呂場などを占領していきます。 ほとんど私が管理人状態なのに割引もなしです。 その他のずさんな管理に 今限界に来ています。 消費者センターに電話したところ、対処してもらえないならストレスたまるだろうし早く出たほうが良いんじゃないですか? と言われました。 本当に解約金を払わずにもめずに出ることは可能ですか? 対策方法をお願い致します。

倉光 祐仁の画像

  • 年齢:
    36歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    12年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション
    【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件
最近回答した質問
2021-04-26 20:06:06  買主による手付解除の連絡を受けました。 売主は履行の着手を行っていると主張しているために、売主は違約解除しか認めません。 履行の着手と言えるかどうかは裁判で争うことになります。 買主の購入意向がないのが確定ですが、裁判で判決ができたまでに、不動産売買契約は有効のまま、売主が物件の販売はできない状態でしょうか? もしくは物件引渡日がすぎて、買主の不履行によって契約が無効となり、売主が買主に違約金を請求しながら、物件の販売は可能でしょうか? ご教授をよろしくお願いします。

高山 郁の画像

  • 年齢:
    41歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    10年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,単身者向け,学生向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,ファミリー向け,駅近物件
最近回答した質問
2016-12-13 01:43:51  先日いい加減な不動産屋で相談した者です。 退去日から1ヶ月経ち、ようやく敷金精算書が送られてきました。 内訳は予想以上のボッタクリ金額です。敷金返金どころか足りないから払えという内容です。 ・クロス張替え(壁・天井)…¥57,200 賃借人50%負担で¥28,600 ・ハウスクリーニング…¥25,000 ・エアコン洗浄…¥12,000 ・諸経費…¥8,500 賃借人50%負担で¥4,250 合計¥69,850(税抜) これに日割家賃の¥46,667が乗り、しめて¥122,067 敷金は家賃1ヶ月分で¥70,000 差額の¥52,067を支払えと言ってきたのです。 居住年数は7年7カ月。私の過失でつけた傷や汚れはありません。掃除をして出ています。はっきり言って日割家賃以外は負担義務はないはずです。 まずは管理会社に問い合わせる予定ですが、それでも動かなかった場合はどうするべきでしょうか。(多分動きません) よろしくお願いします。

天野 慧の画像

  • 年齢:
    35歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    10年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
最近回答した質問
2020-05-30 18:19:30  個室型のシェアハウスに住んでるんですが 管理会社が変更になって入居申込書兼定期建物賃貸借契約書が届いたのですが、前の管理会社とは二年契約だったのが、一年契約に変わり再契約手数料として2万円を請求されてこれは払わなければいけないのでしょうか? 後契約内容が色々変わってしまって、前の契約のまま引き続きはできないのでしょうか?

三木 秀宣の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    14年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け
最近回答した質問
2014-12-15 13:31:54  貯金がたまったので、念願のマイホームを購入することを検討しています。 どうしても住み慣れた都心を離れるのがいやだし、私と夫も都内で働いているので都心で家を探そうと 思っています。 でもこれから子供も大きくなるし、できるだけ費用は押さえたいなとも思っています。 都心でも安く住める物件があったり、補助金が出たり住みやすかったり、なマイホームにおすすめの地域はありますか?おしえてください! ちなみにそんなに築年数は気にしませんし、中古でも構いませんが、 結局リフォームする必要があったり、あまりにも古いのはどうかな、とは思います・・・

ルーム・デポixi 渋谷道玄坂店の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    -
    不動産キャリア:
    -
    血液型:
    -
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
最近回答した質問
2018-06-21 10:27:55  私は去年の3月に現在のマンションに引越してきました。先日、事故物件を探すサイトとして有名な「大島てる」を見たところ去年の8月に、7階から転落死とありました。私は全く知らなかった為、管理会社に問い合わせた所、「あったみたいですね。詳しくは話せませんけど」と担当者は名前も名乗らず、「自殺ですか?」と聞くと「そうじゃないですか?」とだけ言われました。アゼストと言うマンション管理会社です。こんなに態度が悪い会社とは知らず、驚いています。 この物件は契約が一年更新で、12月に更新有無の通知が来ます。更新料もそれなりにあり、もしこの事故の事を知っていれば更新しなかったです。亡くなった方には失礼ですが、そんな事があったマンションに住むのは正直、精神的に難しいです。マンションの間取りからしても、私の部屋の窓の外が現場かと思われます。 引っ越しをしたいのですが、この物件は退去の2ヶ月前通知となっており、2ヶ月前だと次の物件を探すのが難しいですし、引っ越しにはお金がかかります。退去にもクリーニングなどお金もかかります。自己都合になるので全て私が負担しないといけないのでしょうか。 この情報はネットでも確認できます。詳しく相談できるプロがいたら真剣に相談をしたいです。管理会社が憎くて仕方ありません。なぜ教えてくれないのでしょうか。通知義務は無いのかもしれませんが、住む人からすれば、この事はとても重要な事態ではないでしょうか。 この物件を紹介してくれた仲介会社にも相談しようと思いますが、難しそうです。泣き寝入りしかできないのでしょうか。

日向 麻夫の画像

  • 年齢:
    36歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    10年
    血液型:
    O型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件
最近回答した質問
2022-03-30 12:35:51  クレジットカードの支払い遅延が多数あります。 大体は支払日の翌日には引き落とされているのですが 遅延1〜2日程度でも信用情報機関に 遅延マークはついてしまうのでしょうか?

島村 芳一の画像

  • 年齢:
    59歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    30年
    血液型:
    A型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,初期費用安め,高級マンション
    【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け,駅近物件
最近回答した質問
2018-04-19 18:33:22  昨年夏に父が亡くなり、不動産を相続しました。姉と2人で3つの不動産を分けました。実家とアパートを姉が、私は遠方に住んでいるので空き家になっていた調布の小さな家を相続しました。相続の手続きは今年に入ってから終了して、私が相続した家から姉が私物を出してくれたのが3月、それでやっと自分のものと言う自覚が芽生えました。 空き家にしておくのは心配でもあり、固定資産税だけでも捻出できればと最初は賃貸にしたいと色々なサイトに一括査定をお願いしたのですが、未登記のため賃貸は難しいと売却を勧められました。そして今度は売却の査定を依頼していますが、再建築不可物件は高くは売れないと言われました。 そこでまた賃貸にするためには、何か方法があるのではないだろうかと考えはじめました。 不動産屋からのアドバイスとしては、賃貸物件として貸し出し後に売ろうと思っても、現段階で売るよりも相当価格が下がる。賃貸にするためにはリフォーム、手続きにも手間とお金がかかるそうで… お金に余裕がある程ではありませんが、すぐ現金が必要なわけでもありません。 ただ、私が判断を先延ばしにしたせいで、死んだ後子供達に面倒な思いをさせるのも金銭面で負担をかける事は避けたいと思います。 調布市の不動産相談は市民限定です。幸いにもこちらのサイトを見つけたので相談させて頂きました。 ちなみ何故再建築不可と言われているかと言うと、私が所有している物件は私道のみに面しています。その私道は近隣の方たちと共有しています。私の持分もあります。位置指定道路?と言うかのでしょうか? その道幅が2メートルに満たないそうです。 このような住宅は周辺に沢山あると思うのですが、救済措置は無いのでしょうか?これは調布市に聞かないとダメですかね。

前嶋 大の画像

  • 年齢:
    40歳
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    9年
    血液型:
    O型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【売買物件】中古マンション,新築戸建て
最近回答した質問
2015-05-06 16:56:54  大家さんの自主管理物件に住み始めたのですが、最近大家の息子と名乗るひとが部屋にやってきて家賃が振り込まれていないといってきました。 大家さんが高齢で代わりにきましたと言っていたのですが、(きちんと払ってはいたので)もう一度確認してくださいとひとまず返しました。 するとその晩に、至急連絡くれと携帯の番号がかかれた紙が部屋の扉においてあり、不審におもったたため仲介をしてくれた不動産屋さんに相談しました。 結局、わたしが振り込み証明書の写真があったのでそれをみて、振り込み先が誤っていたとのことでした。 その息子さん曰く、大家が高齢(それは正しい)のため、振込先を間違えて契約してしまったとのこと。 今後は家賃管理用の別の口座に振り込んでくれといわれましたが、怪しいですよね。 しかも厄介なのが、大家さんは私の部屋の上にすんでいるのですが、その息子と名乗る人は隣の住民なんです。(表札も苗字いっしょでした) どこまで信用していいのかわかりません。 この場合、私は契約書通りの口座振り込みを進めればいいのでしょうか?

株式会社 ハルタホームグループスタッフの画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    -
    不動産キャリア:
    -
    血液型:
    -
    自己評価:
  • 得意物件:

今井 良之の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    男性
    不動産キャリア:
    25年
    血液型:
    O型
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
    【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件
最近回答した質問
2022-01-13 19:44:30  アパート・マンション賃貸の初期費用について YouTubeでとあるYouTuberが オーナーである私から言わせてもらうと 不動産は、ボッタクリやで、 初期費用10万下げられるという動画を出してます。 例えば、 ・消臭代や事務手数料を削除 ・火災保険料は任意であるので、借主側が契約する  指定するオーナーは違法やから、通報 ・物件を決めるので、家賃を下げるまたはフリートレントを交渉 その動画に洗脳されて値段交渉をするお客さんに 対して印象は悪くなりますか? ご意見をお聞かせください。

トレント 君の画像

  • 年齢:
    -
    性別:
    -
    不動産キャリア:
    -
    血液型:
    -
    自己評価:
  • 得意物件:
    【賃貸物件】マンション,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
最近回答した質問
2013-02-15 15:54:46  高校一年です。 一人暮らしをしようと思うのですが、親の仕事の事情により保証人になれません。 目を付けている物件は保証人が不要とのことなのですが、契約は大丈夫なんでしょうか?

スタッフ数
3088名

『東京都の不動産会社スタッフ』

東京都の不動産会社スタッフを紹介しているページです。全国にはコンビニより多い数の不動産会社があります。普段気にして生活していないと思いますが、不動産会社に目を向けて街を歩いてみると本当にたくさんの不動産会社が街にはあります。賃貸・売買・管理、種別はバラバラですが、本当に沢山の不動産会社を見つけることが出来ます。そんな不動産業界なので、もちろん働く人も沢山います。そんな不動産会社で働くスタッフがどんな人たちなのか是非見てください。年齢、性別、不動産業界でのキャリア年数、更に血液型でも絞り込み検索がかけられるので、自分の性格なども踏まえたうえで、ぴったりなスタッフが検索できます。不動産会社のスタッフを探すなら、いえらぶ不動産スタッフ検索で!