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人口増加で注目の街 滋賀県のおすすめ不動産物件情報

【京阪神の水瓶 琵琶湖】

近畿地方北東部に位置する滋賀県は、日本一の面積を誇る湖・琵琶湖のある県です。この琵琶湖の水は滋賀県内だけでなく、京都府や大阪府など近隣の関西圏の街へも送られており、いわば京阪神の貴重な水瓶の役割を果たしているのです。この他にも、京都や奈良に京が置かれる前は近江大津宮や紫香楽宮などが置かれ、日本の京としても成り立っていた滋賀県は、関西圏で重要な地域なのです。

【滋賀県は人口増加中】

滋賀県は京都府に隣接し、大阪府とも比較的近いことから、古くから両地域のベッドタウンとして栄えてきました。そして滋賀県は関西圏の中でも人口増加率がトップクラスとなっており、都市部から滋賀県へ引っ越す方も少なくありません。滋賀県の人口増加の背景には、大都市への交通アクセスの良さ・琵琶湖をはじめとする自然の豊かさ・相次ぐ商業施設の開業などが挙げられます。滋賀県は琵琶湖を中心に湖東・湖西・湖南・湖北と4つの地域に分区されますが、特に京阪に近い湖南地域では人口増加が顕著で、新築の賃貸アパートやマンション、分譲一戸建てやマンション・土地などの不動産物件情報も多数出ています。湖南地域には、立命館大学びわこ・くさつキャンパスや滋賀大学教育学部・滋賀医科大学など、多数の大学のキャンパスが置かれているため、学生さん向けの賃貸アパートやマンションも豊富。家賃相場もさほど高くないため、学生さんも十分無理なく一人暮らしができるでしょう。
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【新幹線停車駅もある】

古くは東海道や中山道・北陸道が通り、東西を結ぶ交通の要衝としても重要な位置にあった滋賀県。その姿は現在も変わっておらず、JR東海道本線や北陸本線・京阪京津線・北陸自動車道・中央自動車道・国道1号線京滋バイパスなど、鉄道・道路ともに多数の交通網が整備されています。特に湖北地域に属する米原市では、米原駅に東海道新幹線が停車するため、京都・大阪方面だけでなく名古屋・静岡・東京方面へのアクセスも良好です。東海道本線や北陸本線では快速停車駅も多いので、より利便性の高い交通アクセスを求めるのであれば、快速停車駅周辺の賃貸・売買物件を探しましょう。

【滋賀県の不動産事情】

少子高齢化や将来の人口減少の加速が危ぶまれる中、滋賀県は今後も人口が増加することが見込まれる数少ない県です。年々利便性も高まり、住み良い環境がどんどん形成される滋賀県には、物件の種別を問わず多数の不動産物件情報があります。人口の増加とともに物件の選択肢も増えることが予想される滋賀県の不動産物件は、『いえらぶ』で探しませんか。

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