名古屋で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム（株）の細川と申します。
今後のご参考にしていただけたらと思います。

彼氏さんが家賃を払うが、契約者は第三者、そしてそこに同居しているご相談者様、という関係でよいかと思います。

まず、管理会社の立場で書かさせていただきますが、おそらく今回の退去のお話は①「無断転貸」②「家賃滞納」の二つが原因なのではないかと思われます。

違う方のご名義で借りた部屋に管理会社・オーナー様に無断で「転貸」という形でのご入居になっていたのではないでしょうか？
通常、それが発覚することは稀ですが、今回の場合「滞納」をきっかけに発覚し、今に至っているのではないかと思います。

しかしながら、どこまで裁判沙汰になったとしても、民法上「善意の第三者」にご相談者様は該当するかと思いますので、金銭の要求をされることはございません。
そこに住んでいた時間数で責任がかかる事はないと考えて問題ないかと思います。
むしろ、彼氏さんに騙された被害者と言ってもよいかと思います。

請求があるとすると、契約違反をしてしまった「契約者様」「連帯保証人様」になるかと思います。

推測ではありますが、今回の事例の場合、第三者の契約者は女性ではありませんでしたか？
その契約者に事が知られ、お金を払うためにご相談者様に金銭の要求をしているように見受けられます。

一人で考えこまずに、信頼できる機関へのご相談をオススメ致します。

回答日：2019/02/24

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

nagomiリアルエステートの行田（ユクタ）と申します。ご相談内容拝見させて頂きました。人間不信さんの知らない所でのトラブルで驚かれている事、心情お察し致します。まず、契約者が彼ではなかったとの事ですが、賃料支払い義務は契約者と連帯保証人に催促が行きます。そして、賃料2ヶ月滞納で裁判、今日明日に支払わなければ逮捕と言う事ですが、まず、考えられません。賃料3ヶ月滞納辺りから督促や内容証明の送付、それでも、支払いや連絡が取れないなど悪質な場合は訴訟手続きに入ります。強制執行まではおおよそ6ヶ月位かかるかと思います。大手賃貸会社だからと言って処罰が厳しいのではなく、法的処置を淡々と進めて行くだけです。人間不信さんはまず、彼氏さんの話だけで判断せず、対処される事をオススメ致します。契約書の確認（名義や更新料の記載、ハウスクリーニング代の記載等）も行ってください。お金を請求されるのであれば、正式なご請求書、宛名など確認頂き、誰から誰にどういう項目で請求がきているかご自身でご確認頂ければと思います。確認せずにお金をお渡しするのはオススメできません。たぶん、人間不信さん宛では無いですし、彼氏さんのプラス20万円の意味が良く分かりませんでした。
ただ、どういった経緯でそのような契約をされたのか彼氏さんしか分かりませんので、もう一度お聞きし話あった方が（感情的になるのであれば第3者を交えて）よろしいかと思います。
人を信じる人間不信さんを私は素晴らしいと思います。ただ、確認しながら事を進めて行くことは人を疑う事とは違うと思いますので、出来れば今後ご自身が納得した形で進めて頂ければ少しはトラブル回避につながり人間不信さんを守る事になると思います。

回答日：2019/02/19

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。