名義変更について

2017-11-06  あきぽん (大分県大分市)

別大興産で部屋を借りているのですが、私と入れ替わりで姉が住むことになり、その際のお金がどれくらいが常識の範囲以内なのか知りたいです

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河合 健次

河合 健次

不動産キャリア:
10年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
(株)アースデザイン

アースデザインの河合と申します。

名義変更の案件は、そもそも名義変更が可能な物件かどうかの確認が必要になります。
契約書類の約款部分に《名義変更》と記載がある文章に詳細の記載があるはずです。
最終は、管理会社と家主の判断になりますが特に"名義変更禁止"や"一代限り"という記載がなければ名義変更は可能だと思います。

名義変更時の費用も管理会社等によって様々ですが、書面だけで費用発生はない場合も稀にあると思いますが、当社での場合は家賃1ヶ月分の費用を頂いております。
おおよその金額にはなりますが現在の家賃の1ヶ月分が妥当かと思います。

また、イレギュラーなことがあればお気軽にご相談下さい。

回答日:2017-11-08

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