全保連の審査について

2022/03/21  かなえ (北海道)

賃貸の契約で、保証会社を全保連で審査するようなのですが、
契約者は夫です。

実は私の弟が学生の頃、母が契約者で私が保証人となり、弟の賃貸の契約をしていたのですが、
その時の保証会社が全保連で、
学生を卒業した弟は、就職し、
家賃を自分で払い出してから、何度か家賃滞納があり、恐らくブラックリストに入っているはずです。

それから6年ほど立ちますが、
今回の契約で私の名前が同居人にあることで、
全保連の審査が通らない可能性はありますでしょうか。
(全保連の書類に同居人欄がありました。)

よろしくお願いします。

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佐藤 勝久

佐藤 勝久

不動産キャリア:
23年
地域:
大阪府
取扱い種別:
会社名:
第一不動産株式会社

前提条件ですが全保連の審査基準は不明です。しかし全保連は借主から個人情報の取得・利用に関する同意書というものを提示し、借主はサインして全保連に出すことになっています。そこには、全国賃貸保証業協会という保証会社同士で作っているその社団法人に情報提供するとかいてあり、契約終了後債務が消滅してから5年間は「当社(全保連)の賃貸人に対する支払い状況、求償金支払い請求訴訟および建物明渡し請求訴訟に関する情報」を登録して、その加盟している会員(である他の保証会社も含めて)も利用できることになっています。これだけですと、6年も前のことは心配なさそうです。しかし、一番はじめにかいたとおり全保連独自の審査基準がどのようなものか分からないので、それ以上はなんとも分かりません。これは私の考えですが、6年も経てば皆状況が変わる可能性があり、そんな昔の情報で判断するのではなく、今の状況が大丈夫であれば保証するのではと思います。

回答日:2022/03/22

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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