なご家おもてなし不動産の金井と申します。
内容拝見致しました。

賃貸借契約書の【乙からの解約・解除】について、
乙からの解約は1ヶ月以上前に書面にて甲へ通知・・・といった具合ですが、
通常は条文下りに、予告期間の賃料を支払うことにより即日解除出来るものとする。
といった記載はあるかと思います。

以下は上記文言記載があると仮定しての内容になります。

10月30日に物件明渡しおよび上記予告期間に代わる賃料支払いが完了した時点を以って
賃貸借契約は即時解除となります。また保証会社との保証委託契約には付従性という性質が
御座いますので、主契約である賃貸借契約が解約・解除となった時点で保証契約も解約・解除となります。

賃貸借契約書の内容ご確認の上、再度管理会社へご相談頂ければと思います。

回答日：2022/10/15

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