きらきら不動産の若林申します。宜しくお願いいたします。
今お住まいのお部屋はおそらくキッチンのレンジフード（換気扇）とユニットバスの換気扇の配管がつながっているため片方つけると排気がつけてないほうにいっているのだと思います。
建物構造上の問題があるので、おそらく管理会社さんにいっても具体的な解決策はないかもしれません。
一点古い建物の場合、玄関ドアの外側上に排気口が新築も古い物件もあるのですがそこは汚れていませんか？
ゴミなどが詰まっていると、十分な排気ができず室内に残るケースが多々あります。
一度見てみてください。
あとお部屋探しの際に聞いておいたほうがいいポイントは、
①キッチンのレンジフードをつけて玄関ドアを開けてみてください。開けるのが重くなるマンションは気密性が高いのでしっかり作られているマンションです。
②エアコンをつけて嫌な臭いがしないかチェックして見てください。
③営業担当が室内設備に関して、管理物件以外も初期対応方法を説明できるか色々質問してみるといいと思います。
例えば、エアコンから水漏れしてくる。
⇒管理会社に相談してください。はＮＧ回答です。
まず、フィルター清掃をきちんとしているか？エアコンのドレン管が汚れていたり、あと室内の給気口が空いていない状態でキッチンのレンジフードを使用しながらエアコンを使用するとエアコンの排水がレンジフードの吸気の方が強いので室内に水漏れするケースが多々あります。
その他色々ありますが、一参考として見て頂ければと思います。

回答日：2015/04/09

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