重要事項説明について

2019-07-06  不安太郎 (大阪府大阪市北区)

賃貸借契約書と重要事項説明書が不動産会社から郵送されてきました。
私は口頭での説明を受けていない状態ですが、署名捺印後に返送を求められています。
ネットなどで調べてみると法律に違反しているように思い、あまり不動産業者を信用できません。
重要事項説明を行わないことは一般的なのでしょうか?
また、別の業者から同じ物件に同じ条件で申し込むことはできるのでしょうか?

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細川 一平

細川 一平

不動産キャリア:
11年
地域:
愛知県
取扱い種別:
売買 / 賃貸
会社名:
シーオーエム株式会社

名古屋市内で賃貸仲介店「チンタイドット」と管理会社「ZERO管理」を運営しております、シーオーエム株式会社の細川と申します。
今後のご参考にして頂けたらと思います。

重要事項説明は法人契約以外は全て必要になります。

契約書類と合わせて送る事自体は一般的で、契約内容の確認のために送る事が多いです。

しかし、説明をしないままに署名捺印を求める事は違法であり、最近では遠方の契約者様のためにTV電話による重要事項説明も認められておりますので、それをしない賃貸仲介店がまだいるというのは不思議です。

専任物件や管理物件でなければ他の仲介店でも借りられるかと思いますので、一度他の仲介店へお問合せされるのが良いかと思います。

回答日:2019-07-07

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