家具家電付きの物件で家電が壊れてしまった

2015-06-30  ぽっぽ

私が住んでいる部屋はよく学生などが使う家具家電付きの部屋です。ですがつい先日電子レンジが、あたためのレバーをひねっても中の皿が回るだけで温まっていないという事が起きて壊れてしまいました。この電子レンジも最初からあったものなのでこういう時はどうすればいいのかわかりません。

弁償とかになってしまうのでしょうか・・・。教えてください。

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電子レンジが入居からあったものとの事ですが、その設備が①基本設備(壊れたら、貸主等の負担で修繕等の対応して貰える設備)なのが②残留物設備(使用できるまでOKですが、修繕・交換等は一切対応しない、前入居者の置き土産設備)なのか、契約時、重要事項説明書(建物内容、記載の書面)の記載されているはずです。それでも、判別つかなければ、窓口不動産業者へ連絡の上、「設備として確認、①か②か」をし、対応を聞いた方が宜しいと思います。故意的に壊してなく、経年含めて自然と壊れた状況であれば、窓口不動産業へその旨をお話しした方がいいと思います。

回答日:2015-07-02

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