賃貸・売買

LIXIL不動産ショップ 山一ハウジング

埼玉県さいたま市大宮区 / 京浜東北線 大宮駅

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    オレンジ色の看板が目印です。
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大宮駅西口から徒歩2分、駅前の身近な不動産業者です^^
弊社、”(有)山一ハウジング”は大宮駅を中心に地場産業として、
「土地・建物を売買したい人」、「借地・借家を貸したい・借りたい人」等、出来るだけお問い合わせいただいた方々のご希望に沿える対応をしたいと常、日頃、社員一同構えて従事しております。
また、駐車場探しでも、地場の様々なエリアにも精通しております。

そして、建物に関する建築受注も関連会社、株式会社山一建設の紹介を始め、リフォーム業でも、複数の提携業者がありますので、気兼ねなく、
””弊社へ、お問い合わせください”
宜しくお願い致します。

更新情報information

2025-04-19
小川ビル2A小川ビル2A7.5万円
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目511
埼玉新都市交通ニューシャトル 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分
物件詳細へ小川ビル 2A号室(現在空室、即入居可)     <埼玉県さいたま市北区東大成1-511>          間取:2LDK                   構造 :鉄骨造3階建      専有面積:45.40㎡        礼金1ヶ月 敷金1.5ヶ月        賃料  75,000円        管理費  0円      上下水道料 月額1名入居につき、4000円                     〇2駅利用、徒歩圏内!(北大宮駅徒歩9分・鉄道博物館駅8分)   ○給湯器、追い焚き機能有り!   〇シャワー付き洗面台、温水洗浄便座付きトイレ!   〇都市ガス使用!2口ガスコンロ付き!   ○買い物至便!(複合施設-ステラタウン近隣有り、近隣スーパーマルエツ徒歩1分!)   
2025-04-18
クリーンハイツホソヤ303クリーンハイツホソヤ3035.8万円
埼玉県さいたま市大宮区上小町849-6
京浜東北線 大宮駅 徒歩16分
物件詳細へクリーンハイツホソヤ 303号室(現在空室、4月下旬入居可予定)     <埼玉県さいたま市大宮区上小町849-6>          間取:1K                   構造 :鉄骨造3階建      専有面積:29.71㎡        礼金0ヶ月 敷金1.2ヶ月        賃料  58,000円        管理費  3,000円                     〇大宮駅西口より徒歩16分!   ○礼金0ヶ月!!!   〇最上階、東南角部屋、南面バルコニー(風通し・眺望良好!)   〇都市ガス使用!独立洗面台、エアコン1台、温水洗浄便座付きトイレ!   ○近隣スーパー徒歩1分!   
2025-04-18
プランドール303プランドール3036.2万円
埼玉県さいたま市西区三橋5丁目2158-2
京浜東北線 大宮駅 バス乗車10分、バス停より徒歩4分
物件詳細へプランドール 303号室(現在空室、4月下旬入居可)     <埼玉県さいたま市西区三橋5-2158-2>          間取:1LDK                   構造 :鉄骨造3階建      専有面積:35.01㎡        礼金1ヶ月 敷金1ヶ月        賃料  62,000円        管理費  3,000円                     〇最上階、角部屋!南面バルコニー!   〇シャワ-付き洗面台、エアコン1台、カウンター付きキッチン、温水洗浄便座付きトイレ!   ○インターネット、基本使用料無料!   ○防犯カメラ有り!モニター付きインターホン!   ○宅配BOX有り!

会社情報company overview

商号LIXIL不動産ショップ 山一ハウジングこの会社のホームページ
住所〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目1-19地図を表示
TEL048-644-3111FAX048-641-7260
営業時間9:30~18:00
定休日毎週水曜日、第2・4木曜日。年末年始・夏季休業・GW
交通京浜東北線「大宮駅」徒歩2分
代表者名沼尾 均免許番号埼玉県知事 (12) 第9103号
加盟団体
公取協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
取引銀行埼玉りそな銀行
山形銀行
武蔵野銀行
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    2DK  /  35.91㎡

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  • 賃貸|マンション6.2万円

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  • 賃貸|マンション7.5万円

    小川ビルの外観

    埼玉新都市交通ニューシャトル 

    鉄道博物館(大成)駅

    徒歩8分

    2LDK  /  45.40㎡

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  • 賃貸|事務所14.4万円

    松村ビルの外観

    JR京浜東北線 

    大宮駅

    徒歩30分

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  • 賃貸|事務所15.3万円

    松村ビルの外観

    JR京浜東北線 

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    徒歩30分

    1R  /  69.73㎡

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  • 賃貸|マンション3.8万円

    メルシー春野の外観

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    【バス】15分
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    停歩1分

    1K  /  12.81㎡

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  • 賃貸|マンション3.8万円

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    1K  /  12.81㎡

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    1K  /  12.81㎡

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総合-
  • 提案内容の満足度-
  • 契約内容の満足度-
  • 担当者の対応-
  • 物件・その他の知識量-
  • 来店時アンケートS様

    来店時アンケートの写真

    分譲マンションの賃貸内容の探索を依頼し、探索条件にマッチングするく物件紹介をして頂き、
    満足しました。
  • 来店時アンケートT様

    来店時アンケートの写真

    母子家庭(母1人と子(幼児)1人)の賃貸探しで、なかなか受け入れてくれるところが少なかったが、山一さんを通じ、工面頂いた上で、マンションの紹介の上、無事契約できたので、よかったです。
  • 来店時アンケートS様

    来店時アンケートの写真

    事業縮小で大宮駅徒歩圏内でのスモールオフィスの探索で、御社に訪問の上、価格帯含めて、良質な物件提供及び契約締結に至ったので、満足しております。

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不動産相談の総回答数:5大家さん相談の総回答数:

  • 退去立ち合いに不動産会社が来ず、請求書だけ送付してきた

    もりのあおい (埼玉県狭山市)  /  カテゴリ:賃貸  /  2018/09/19

    賃貸物件を退去する際の立ち合いに行ったところ、
    不動産会社のかたが来ず、清掃業者しかいませんでした。

    清掃業者が連絡をしたところ、カギを清掃業者に渡して立ち合いは終了といわれました
    (私と不動産会社のやり取りはなし)

    後日、日割りによる家賃過払い分の返却と合わせて、補修の請求書が送付されてきました

    立ち合い現場にも来ず、請求書だけ送付してサインをさせるというのは正しい退去立ち合いの手順なのでしょうか

    このままでは過払いしたお金も返却されません。
    また、問い合わせをしても3日間返信もない状態です

    現在は立ち合い時の不在(傷や汚れの一矢大きさの確認を2者間で行っていないため)を理由に、過払い分の返却と、支払いの拒否(見積書にサインをしてない)の状態です

    どういう対応をするのがベストでしょうか

    あなたに時間と猶予、バイタリティーがあれば、一方的な不動産会社の補修請求と文章でとらえれられますので、簡易裁判所へ少額訴訟を申し出されればよろしいのではないかと思います。根拠があり過失なくしての請求であれば、消費者の立場から、前借主が優位と捉えられますよ。

    回答者:-   2018/09/24

    1

  • 排水溝の臭い

    ミッキー  /  カテゴリ:賃貸  /  2015/06/30

    入居当時から排水溝の臭いが気になります。これは問い合わせればなんらかの対処をしてくれるのでしょうか?

    窓口不動産業者等へ連絡の上、現状説明することが大事ですね。窓口不動産業者によっては”様子見で・・・”等の返答が多いかもしれませんが、毎日生活されていて、”支障がある”とのことでしたら、また詳細内容を説明の上、対処をしてもらった方が宜しいと思います。(※但し、梅雨時期は気温の寒暖差、湿気の有無により、突如臭気が出てくる場合もありますが、この内容は時期を過ぎれば、収まる場合もあります。(下水・雨樋等))

    回答者:-   2015/07/02

    1

    そうなんですね。。。 結構耐えがたいような異臭がするので大変困っています・・。 一度相談するだけ相談してみようと思います。 ありがとうございました。

    コメント:ミッキー   /  2015/07/02 18:42:12

  • 家具家電付きの物件で家電が壊れてしまった

    ぽっぽ  /  カテゴリ:賃貸  /  2015/06/30

    私が住んでいる部屋はよく学生などが使う家具家電付きの部屋です。ですがつい先日電子レンジが、あたためのレバーをひねっても中の皿が回るだけで温まっていないという事が起きて壊れてしまいました。この電子レンジも最初からあったものなのでこういう時はどうすればいいのかわかりません。

    弁償とかになってしまうのでしょうか・・・。教えてください。

    電子レンジが入居からあったものとの事ですが、その設備が①基本設備(壊れたら、貸主等の負担で修繕等の対応して貰える設備)なのが②残留物設備(使用できるまでOKですが、修繕・交換等は一切対応しない、前入居者の置き土産設備)なのか、契約時、重要事項説明書(建物内容、記載の書面)の記載されているはずです。それでも、判別つかなければ、窓口不動産業者へ連絡の上、「設備として確認、①か②か」をし、対応を聞いた方が宜しいと思います。故意的に壊してなく、経年含めて自然と壊れた状況であれば、窓口不動産業へその旨をお話しした方がいいと思います。

    回答者:-   2015/07/02

    0

  • 駐輪場に明らかに知らないバイク

    バイク野郎  /  カテゴリ:賃貸  /  2015/06/30

    結構前からある事なんですが、入居者が利用できる駐輪場に見知らぬバイクがちょくちょく止まっていることが多々あります。たぶん同じアパートに住む入居者の友人が泊まりに来たか何かで停めたと思うんですが、そのせいで駐輪スペースが埋まってしまっていて、時には自分のバイクを停められないこともありました。

    駐輪場は施錠などない地面に白線を引いた簡単なものなので、こういう時はやはり見て見ぬフリしてた方がいいんでしょうか?

    契約者・入居者以外の車輌で、駐車出来ない迷惑行為の1部に当たる方向(※毎回、同じ№での行為だと迷惑だと・・・)であれば、建物の管理会社または貸主に報告してみてはいかがでしょうか。上記2者へ報告の上、車輌の特定人物が不明でありましたら、警察へ車輌所有者へ連絡をとってもらって、現実を警察から報告してもらうのが、早い解決手段かと思います。(※もちろん、警察への確認等は、管理会社もしくは貸主等に申し出してもらった方がいいと思います。)

    回答者:-   2015/07/02

    0

  • 複数の不動産会社を利用する

    ゆめ  /  カテゴリ:賃貸  /  2015/07/02

    ウェブ検索で気になる文章があったので質問します。

    不動産屋を選ぶには数店舗回った方が良いという記事を見つけて読んでいました。その情報によると、友人に知り合いにいい不動産屋がないか聞くのもアリだし、自分の足で2、3店舗出向いた方がいい物件を見つけやすいと書いてありました。

    しかし、個人的に思うのが、かかりつけの病院があるのように不動産屋も一店舗と決めた方が時短にもなってより親身に物件探しに付き合ってくれるのでは?と考えました。これから住む物件を借りたいと考えているので、是非適切なアドバイスお願いします。

    質問、一読しました。物件探索で数社訪問の上、探す方向も物件数が多く出てくると思います(※オープンには出来ないリフォーム中の物件とか・・・)
    でも、お客様の記載の通り、複数の業者訪問ですと、各会社及び担当者のカラー、接客・対応がさまざまです。訪問するのは数社でもいいですが、その中から自分とフィーリングが会い、且つ誠実に詳細説明できる業者を最終的に絞れば、ご自身でも、納得できる方向と思います。また、選ばれた会社の元付け物件(貸主との直接契約出来る物件)であれば、条件等も交渉に乗って頂く確立があがると思います。

    回答者:-   2015/07/02

    1

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