たいよう様

東京都江戸川区にて不動産管理業、及び仲介業を営んでおります、Ｆ・リンクホーム株式会社の彦田と申します。
ご質問の内容についてお伝え致します。

まず、敷金は担保の為に預けるお金、礼金はオーナー様へ支払うお金とお考え下さい。
その為、礼金は戻ってくることはございません。

敷金については、担保の為に預けます。
退去時にクリーニング費用や原状回復費用を差し引き、振込手数料も差し引きのうえ、ご返金になるケースが多いです。
オーナー様で原状回復費用の取り漏れを無くす意味合いでも敷金として1～２ヶ月分預かるケースが多いです。

礼金は無く、たいよう様のご希望に沿った物件があれば、そこに入居されるのが良いかと思われます。
敷金については、１ヶ月分預けておいた方が、次の転居にあたり、費用がかさむ中、追加で支払いと考えると、厳しくなる面もあるので、敷金があった方が無難かと思われます。

素敵な物件に巡り合える事をお祈りさせて頂きます。

本見解はあくまで、一個人の見解であり、他の不動産会社様や担当営業によって見解は異なることもございます。
予めご了承下さいませ。

Ｆ・リンクホーム株式会社
代表取締役
彦田 大輔

回答日：2022/10/30

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