はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

今の時期はいわゆる繁忙期と言われ、4月から新大学生や新社会人になる方がいっせいにお部屋を探している時期になります。
これらのお客様は、「3月末まで」にお引越しを済ませたい方が殆どですので、現入居者が退去した後にクリーニングをすることを考えると、3月中旬迄に退去する物件（3月下旬頃に入居が可能になるお部屋）の中でお部屋を探すことになります。

ご質問者の方は、4月中旬に入居されたいということですので、3月末頃までに現入居者が退去する物件を選べば良いことになります。
逆に4月に新居へ引越しする方は、3月下旬に今のお部屋から退去する方が多いので3月下旬退去予定のお部屋が相当数出てきますが、3月末までにお引越しを済ませたい方はこのようなお部屋は選べません。
この半月の違いが、ご質問者の方のメリットになります。

ここで、ご質問についてのご回答ですが、物件の募集が開始されるのは、「現入居者から解約予告が出た」タイミングになります。
通常、解約予告は解約の1or2ヶ月前に出されますので、2月に入ってから「3月末退去予定」の物件を中心にお探しするのが賢い探し方になります。
もちろん、ご条件にピッタリの物件が3月下旬から家賃が発生する場合は、その物件を選んでも良いと思います。

個別のご質問も承っておりますので、ご質問があればお気軽にご連絡ください。

回答日：2019/01/22

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