大阪市東成区にある不動産業者「もっとはうす」の大木です。

仲介手数料と融資斡旋手数料が妥当なのか？という事ですが、仲介手数料は物件価格の３％＋６万と消費税が不動産業者の受け取れる上限ですので妥当と言われれば妥当です。

融資斡旋手数料ですが金融庁から法解釈が出ており融資斡旋手数料を受け取るには貸金業の許可や銀行代行業の許可またはその両方が必要であるのではないのかとの見解を示しています。但し即違法になり罰則があると言うわけではなく現時点では一つの法解釈でしかない様ですのでかなりグレーな請求ではあります。ただしグループ会社に貸金業や銀行代行業の許可を取った会社を一社かませ正規に手数料を請求してきている会社もあるようです。
妥当かどうかだけに絞れば斡旋を頼んで助かったかどうか？かなとは思います。希に難しいローンを通してくれる会社もあります。払いたくなければ融資斡旋手数料って本当に取ってもいい手数料なのかを突っ込んでみたら以外にあっさり引いてくれる会社は多いですよ。

回答日：2022/01/16

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