アルファ 311
6.4万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 10万円
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩22分
- 間取り
- 2DK
- 広さ
- 42.00㎡
- 築年数
- 築30年
- 階建て
- 3階/4階建
らぶ
【アルファ 311の外観】
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【アルファ 311の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★ペット室内飼育可能♪ ※別途条件あり （礼金5万～10万増額／自社HP備考欄・参照） ★この度、和室（南）から洋室へ 間取り改造完了【2024.1施工】 ★日当たり風通し良好♪ ★角部屋・収納一間分 ★カップルや新婚さんにおすすめの２ＤＫ ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は改造前（2016.2）撮影分代用・準備中
部屋の特徴
バス・トイレ別
独立洗面台
室内洗濯機
置き場２階以上
オートロック
エアコン付き
ペット可
駐車場あり
- 入居条件
- ペット飼育可、事務所可、ルームシェア可、カップル向け、ファミリー向け
- キッチン
- ガスコンロ設置可、ガスコンロ
- バス・トイレ
- バス・トイレ別、洗面台、洗髪洗面化粧台、シャワー、独立洗面台
- セキュリティ
- ディンプルキー
- 室内設備
- 収納豊富、室内洗濯機置き場
- 通信
- BS、CATV、光ファイバー
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、ベランダ、バルコニー、駐輪場あり、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン、角部屋
周辺環境
- コンビニ
- ローソン 尼崎田能二丁目店(146m)
- 酒屋
- やまや尼崎園田店(59m)
- その他
- ライフォート 食満店(1,070m)
- スーパー
- 万代 尼崎食満店(698m)
- スーパー
- 業務スーパー 園田店(1,281m)
- 総合病院
- 医療法人旭会 園田病院(1,276m)
- 小学校
- 園和北小学校(376m)
- 中学校
- 園田中学校(1,005m)
- 保育園
- 田能っ子保育園(779m)
- 幼稚園
- 尼崎市立園和北幼稚園(494m)
- 保育園
- 夢の園保育園(1,971m)
- 郵便局
- 尼崎田能郵便局(392m)
- 銀行
- ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(2,608m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 けま支店(1,193m)
- 警察
- 競馬場前交番(307m)
- 公園
- 田能西公園(826m)
- 公園
- 藻川河川敷緑地(869m)
- 消防署
- 尼崎市消防局 北消防署園田分署(1,290m)
- 公園
- 農業公園 (1,122m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ローソン 尼崎田能二丁目店
詳細情報
- 賃料
- 6.4万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 10万円
- 間取り/専有面積
- 2DK / 42.00㎡
- 種別/構造
- マンション / 鉄骨造
- 築年/築年月
- 築30年 / 1994年10月
- 駐車場
- 空有 / 8,800円
- 階建て
- 3階 / 4階建
- 向き
- 東
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能１丁目１４－１４地図
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩22分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 436376089
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
- 保険
- 当社指定の火災保険
20,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年4月22日
- 次回更新予定日
- 2024年5月6日
- 備考
- 当社管理物件！！
アルファ３１１号
★お部屋のグレードＵＰ♪
この度、和室（南）から洋室へ間取り完了完了
【２０２４．１施工】
ＤＫ７帖・洋室６・和室６帖
⇒ＤＫ７帖・洋室６・洋室６帖
★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額
※ペット特約遵守の事
■１９９４年築（平成６年）
■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸
■外装大規模修繕工事完了
1）屋根部分 2006年12月 施工
2）屋根以外 2020年12月 施工
■インターネット環境 他
１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ）
２）eo光
３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
■３１１号室・詳細
・３面採光（北・東・西）
・日当たり、風通し良好
・東向きバルコニー
・収納一間分あり
・カップルや新婚さんにおすすめの２ＤＫ
・カラーＴＶインターホン
シャンプードレッサー 付き
・便利な振分タイプ
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・レンジフード
・吊り戸・水栓・流し元灯・バックガード）
・浴室親子換気扇
・トイレ便器一式
・シャンプードレッサー
※【今回、新品交換済み】
・玄関郵便受け
・洗濯機水栓
※内観写真は間取改造前（２０１６．２）撮影分代用・準備中
※この度、（南）和室から洋室へ間取り改造完了致しました！
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆敷地内駐車場（屋根付き・普） ８，８００円税込
１０番 即
【校区】園和北小学校376m(徒歩）５分
園田中学校1005m(徒歩）13分
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分
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アルファ 311
6.4万円管理費等0円
阪急神戸本線「園田駅」 徒歩22分
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