立ち退き

2024/02/01  Mk (神奈川県横浜市神奈川区)

こちら、飲食店をしているものです。
管理会社の不動産屋さんから立ち退きの話が来ました。
大家さんと少しお話をしたら立ち退きの話を一旦、白紙に戻してほしいとなりました。

当該物件は、平屋一戸建て、
飲食店2件営業中です。

当初、不動産会社からの話では
雨漏れが原因で、木が腐敗し、かなり危ない物件で
次の台風や地震もあぶないので
一刻も早く出てほしい言われました。

そのあとに、管理不動産会社と大家さんの仲が微妙になり
大家さんから 立ち退き話を白紙に戻してほしいと言われました。

老朽化で建物がくさっているのは、
素人目ながら分かります。

管理不動産会社が屋根の見積もりを1200で出したので、それは払えないからとなったようです。

違う業者が460万くらいで見積もりを出したら
それなら大家さんの採算があう。というように
なったみたいです。

此方としては屋根を直しても、腐ってるなら
現状も危ないのでは?と不安に思っています。
沢山いたネズミが1年前からパタリといないのも気になっています。

この場合、建物が大丈夫だという証明を
大家さんにしてもらうことは可能なのでしょうか。

例えば不動産鑑定士を入れてくれとお願いするなど、、

ご回答宜しくお願い致します。

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