久和不動産株式会社の塩山と申します。
ご相談内容を拝見いたしました。

ご解約について。
重要事項説明書及び契約書にご相談内容通り記載があった場合。
・退去申請日は、「退去する日」から起算して１ヶ月前（３０日前）までにご相談主様から申請する必要がございます。
但し、１ヶ月分の賃料を違約金として支払えば、１ヶ月前予告をせずとも即日に
退去・解約する事が可能です。
　ですので、現在４月末に解約する場合は既に３０日前の予告期間を過ぎておりますので、解約違約金は賃料１ヶ月分になります。

気になるのが、ご入居日から解約日までが短すぎる事です。
重要事項説明書・契約書の【特約】欄等に「早期解約違約金」と明記されている場合。
別途違約金が発生する可能性もございます。
念のため、よくご確認の上、管理会社様にご相談ください。

回答日：2022/03/12

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