回答します。
審査の内容は審査をする側の規定で決まりますので、一概に申し上げられません。
契約者の所得だけを見る審査の経験もありますし、同居人の所得欄に所得を記入すれば合算して見てくれたり、合算までいかなくてもプラスに見てくれる審査も経験がございます。
同居人の滞納履歴も、ネットでは契約者の履歴しか見ないとご覧になったとのことですが、審査をする会社によっては同居人や緊急連絡先・保証人に履歴がないかを見ています。
つまるところ、審査する会社によりますのでそこまでこだわらずにお部屋を探されれば良いと思いますよ。
そこで審査がうまくいかなった場合でも、一つの物件で複数の審査を受けさせてくれることもあります。
その場合、１つ目の審査がだめでも２つ目の審査に通れば契約自体は可能です。
（初回保証料・更新保証料などはどの審査に通ったかにより変わってきます）
相談主様に良いお部屋が見つかりますように祈っております。

回答日：2020/10/08

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