Ｄエステートの竹原と申します。
正直ケースバイケースなのですが･･･。
一般的には契約者が彼氏さん、かなさんは入居者の場合は、保証人も契約者の親族等で入居者は審査対象にもなりません。
ですが、同棲や同居の場合、お２人ともに保証人をつけるということもあります。
万が一、お２人が一緒に生活することができなくなった際に、契約者が住んでいないケースが出てきます。もしその状態で家賃滞納などが発生したら、実際には住んでいない契約者に催促をすることになります。管理会社、オーナーはリスクを避けたいので、契約者でないかなさんにも保証人をつけてほしいという理由だと思われます。
保証会社の審査対象になるか否かは別問題です。不動産会社に確認してみましょう。

かなさんと彼氏さんの同棲生活が素晴らしいものになるよう祈っております。

回答日：2016/12/13

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