審査中のキャンセルについて

2022/07/08  春告 (東京都新宿区)

現在物件の申し込みをし審査をしている状態なのですが
この場合のキャンセルは何か違約金などが発生するでしょうか?

署名 印鑑などは未だしておらず
契約者 保証人 入居者3人の
身分証や情報などをメールで送っており
管理規約の方が送られてきている状態です

LINE上でこちらの物件は

分譲でオーナー様もいらっしゃるので
契約までキャンセルなくということで
ご意思は固く取らせていただいておりますが
問題ないでしょうか?

と聞かれたくらいです。

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★120

塩山 隆介

塩山 隆介

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:
会社名:
久和不動産株式会社

久和不動産株式会社の塩山と申します。
ご相談内容を拝見致しました。

【賃貸物件】の場合、お申込み審査時等、「契約」を締結していない状態では
キャンセル処置をされても違約金などはかかりません。
ご安心ください。

回答日:2022/07/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

2

塩山様
丁寧な回答ありがとうございます。

申し訳ない気持ちもありますが
不動産会社や担当員に不信感があるため
キャンセルを行おうと思います。

教えていただきありがとうございます。

2022/07/08 15:41:12  コメント:春告

早速にご回答頂きありがとうございます。

ご相談主様が、何か思うことがございましたら
申込キャンセルされるのも良いと思います。

ご参考までに、よく間違えられるのが
【申込キャンセル】と【契約キャンセル】です。
【契約キャンセル】は、契約を締結された後ですので、
地震・災害等の不可抗力が無い限り貸主・借主どちらか一方の理由である場合は、原則キャンセル不可・もしくは違約金が発生します。

【契約キャンセル】は、申込ベースですので、違約金が発生することは通常あり得ません。

ご参考になさってください。

2022/07/08 16:02:05

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渡辺 聡

渡辺 聡

不動産キャリア:
18年
地域:
東京都
取扱い種別:
会社名:
ホームメイトFC花小金井店

違約金なしでキャンセルは可能です。

回答日:2022/07/09

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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