実際は2人入居だが1人入居として契約をする際のリスク

2021/02/21  ほっぺ (東京都中野区)

お世話になります。
無知なためご教授頂けますと幸いです。

先日、不動産屋にて希望物件の内見と、申込用紙の記入をしてきました。現在審査待ちです。
入居予定:2人 私(20代女 正社員) 母(60代 パート 老齢年金・父の遺族年金受給)
希望物件:2人入居可・1LDK・家賃は実際は母と折半の予定のため私の月収の1/3を超えています・保証人不要・保証会社利用
審査を申し込むに当たって、あまり管理会社は厳しい所ではないが、高齢の母と2人入居で申し込むよりもわたし1人入居ということで申し込んだ方が無難、また現在そういった人も多いとの助言を不動産屋の担当の方から言われ、わたしも知識がなくその場ではそういうものかと納得し、1人入居での申し込み、母の情報は緊急連絡先への記載のみといった形をとりました。
また、管理会社から万が一緊急連絡先の母宛に連絡が入った際は一緒に住む予定でいることは伏せるようにも言われました。住民票は母も新居に移して差し支えないとも言われました。
お恥ずかしながら帰宅し思い返してみるとやはり虚偽申請なのではないかと不安になって参りました…。
もっとリスクに関して質問すべきだったと反省しております。
この場合母も私も2人入居がバレないように気を遣いながら生活しなければならないのでしょうか??
肩身の狭い思いをしながら生活するのはできれば避けたいです。
また、担当者の言う通りこういった契約をされる方は多いのでしょうか?
心配せずに住むためにはどのようにするのが得策でしょうか?

ご回答何卒よろしくお願いいたします。

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山野井 隆

山野井 隆

不動産キャリア:
4年
地域:
千葉県
取扱い種別:
会社名:
(株)リゾートマスター

ほっぺさん様
ご質問にお答えいたします。

おっしゃる通り、入居審査の為にお書きいただいた入居申込書の内容に相違があるのは好ましくありません。
気になるようでしたら、事の経緯も含め正直に賃貸保証会社へご相談されてはいかがでしょうか。
支払い能力の根拠を示す書類の提出などで柔軟に対応してくれる場合もあります。

回答日:2021/02/21

1

山野井様

回答ありがとうごさいます。
やはり不安でしたので、管理会社に確認しました。

私一人で審査に通れば同居人に関しての条件は問わないとのことで、うまくいくようでした。

母が気落ちしていたため安心しました。
アドバイスありがとうごさいました。

2021/02/22 12:56:30  コメント:ほっぺ

ほっぺさん様
ご返信ありがとうございます。すっきりとしてお住まいいただいた方が良いですものね!
お役にたてて何よりです。何かありましたらまたご相談ください。

2021/02/22 16:44:41

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