仲介業者から個人情報漏洩
2021/01/11 きりん (東京都北区)
契約、入金も終えてますが、何も説明、こちらの同意もなく、「サービスの一環」とし、提携先?に個人情報を提供されていました。
j:comとライフラインの会社ではありましたが、突然連絡があり驚きました。確認すると「ご紹介いただきました」とのことでした。
仲介業者に確認すると「伝え忘れていた」と。文字で残る形でやり取りをしていた為メールでのやり取りでしたが、返事も遅く、なかなか返事もいただけなかったです。
誠意ある対応とはとてもじゃないですが言えるものではないとかんじて、「今後漏洩しないと言われても信用できない。住所も知られており気持ちが悪いので解約したい」と伝えました。
最終的な返事は「あくまで仲介業者、個人と貸主との契約なのでそこに何か無効になる内容がない限り契約は解除できない」とのことでした。
交渉次第ではあるけど、と前置きをした上で初期費用の返金をされても全てでは無いこと、短期解約ということになるので敷金などはそれで精算されるためかえってこないことなど説明がありました。
納得できないことが多くあります。
何か対応はありませんか?
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ミニミニ伊丹店 株式会社アートハウス
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個人情報の漏洩ですね。
私は法律の専門家ではありませんが、不動産屋としての知識で回答いたします。
契約を終えている、という書き込みがありますので、重要事項説明を受け、賃貸借契約書に署名・捺印済みであると仮定します。
仲介会社の言う通り、賃貸借契約は借主と(相談主様)と貸主との契約であり、情報漏洩の責任が仲介会社にあるとしても仲介会社に対してキャンセルをすることはできません。
キャンセルや、解約自体は貸主に対して行い、損害が出た場合仲介会社の責任を問うて賠償を求める、という流れが原則となります。
今回の場合1点注意点としては、
【キャンセル・解約の理由が仲介会社にあるという事実を貸主にも明らかにする必要がある】
ということです。(相談主様の為に)
そのためにキャンセル・解約の申し出を仲介会社にしたあと、仲介会社任せにせず、貸主もしくは管理会社へご自分で直接キャンセル・解約の旨を伝えられるほうがいいかもしれません。
仲介会社は、自分の都合の良いように貸主に伝える可能性がありますからね。
場合によっては貸主が仲介会社に対して直接キャンセル・解約の責任を求めてくれるかもしれません。
その場合相談主様としてはキャンセルをして、あとは勝手に貸主と仲介会社との間でやってくれ、というかたちで終わります。
もう1点、火災保険などをすでに契約されていた場合、そちらの解約手続きなども必要となります。
キャンセル・解約にともなって何をしないといけないのかを確認してくださいね。
回答日:2021/01/11
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