工事請負契約書について

2021/10/29  nono (大阪府大阪市都島区)

至急教えて下さい。これから建てる注文住宅の工事請負契約書について疑問点があります。

・着工日に斜線が引いてあり、記載されていない。 担当に何故か、と聞いたら"着手日はまだ確定しておりませんので、斜線を引いております。"と？な回答。

・"建物完成期日は本契約締結日から6ヶ月以内とする。"との内容が施主控えには記載されているが、不動産へサインをして提出するもう1通(全く同じ内容が記載されている物)には、この一文のみが書かれていない
その上、その次項に
"工事内容の変更等により、請負代金又は工期の変更が生じた場合は、双方協議して決める"との記載があり、
建物完成期日は本契約締結日から6ヶ月以内とするの一文効力はあるのか

・標準28坪に対し、確定建坪が約26.7坪なのにも関わらず建坪減少による減額はない、とのこと
以前の担当とのメッセージのやりとりで、
総坪数が増減することによる総額はいくら変わりますか？というこちら側の問いに対して、坪単価が〜円ですので、〜円です。
という回答があった為、坪数を減らせば
減額できるものと認識していた


担当にも全て聞くつもりですが、
これまでもミスが多数あった不動産業者で
信用が落ちてきていている為、宜しくお願い致します。

本当に悩んでいてなるべく多くの方からのご意見を参考にさせて頂きたく思っておりますので、宜しくお願い致します。

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