仮換地ですから現在、区画整理中の土地だと思いますが、よろいしでしょうか。

強く恐れる必要はないと思いますが、注意ポイントとしては、考えられる点は２つくらいでしょうか。

１）区画整理の事業主体によっては、住宅ローンをつけない銀行が出てくる。

市区町村、都道府県、ＵＲなど、公的団体であれば特に問題はないと予想されますが、「区画整理事業組合」という民間団体の場合は、詳しく説明を受ける必要があります。

２）区画整理は年単位の作業です。

実際には清算金が出ないような土地面積の案分をして権利関係の処理をするのが通常ですが、市場環境の急激な変動によっては、清算で追加が出る場合がある（分配が出る場合がある）。

区画整理は、余った土地を売って資金を捻出している場合があります。

回答日：2015/09/23

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