回答致します。以下、ホームズ様ホームページの説明が分かりやすかったので、引用にて失礼致します。http://www.homes.co.jp/words/k4/525001439/
「嫌悪施設とは、その存在が周囲の人から嫌われる施設をいいます。
具体的には、
1.風俗店など住宅地としての品格を下げるような施設
2.騒音、大気汚染、土壌汚染、悪臭、地盤沈下などを引き起こす公害発生施設
3.不快感・嫌悪感を与える施設（原子力関連施設、廃棄物処理場、下水処理場、火葬場、軍事基地、刑務所、ガスタンク、火薬類貯蔵施設など）
をいいます。どの施設が対象となるかは主観的判断やイメージ、時代性もあって、一様ではありません。」引用ここまで

救急車の出入りが多い大型病院の近くや、片側２車線以上の大通り沿い、線路近くの物件なども「嫌悪施設がある物件」と言えなくはないと思います。
気を付ける点・・・というのは物件により様々ですが、現地を見て、特に騒音、大気汚染、悪臭に気を付けてご検討頂ければ、そのリスクを回避できると思います。
良いお部屋が見つかるといいですね！

回答日：2015/12/23

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