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土地の売却は、不動産会社さんを通さなくても可能ですか?

質問者:
ぶーやん
投稿日:
2011-01-24
気になった!
517
回答数
3

不動産売却についてお聞きしたいのですが
友人に、土地を売却しようと思うのですが、不動産会社に頼むと仲介手数料がかかってしまうので
個人間売買をしようと思っているのですが
そもそも個人間で売買ってしていいのでしょうか?
不動産会社の方に聞くのは大変失礼ですが
宜しくお願いします

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回答者:
-
不動産キャリア:
地域:
東京都
会社名:
株式会社大和・アクタス

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株式会社大和・アクタス

個人間で売却は可能です。ただし、不動産取引は大変高額な取引なためにたとえ友人間であってもトラブルに発生するケースが多くあります。むしろトラブルが起こる事は当たり前と考えて下さい。その為、トラブル回避、防止の為、細かな物件調査や現況の報告などが必要になります。言い方を変えますとリスク、労力、知識を専門家に頼み、取引をスムーズに行う対価としての仲介手数料と解釈すると不動産業者を頼りやすいかもしれません。基本的に上記を踏まえていれば個人間で売却されるのも問題ないかと思います。

回答日:
2011-01-24
回答者:
野川 正克(ノガワ マサカツ)
不動産キャリア:
30年
地域:
京都府
会社名:
センチュリー21メイクス

野川 正克(ノガワ マサカツ)

当事者同士の契約はもちろん可能です。
口頭での契約はトラブルが発生した場合、『約束した、してない』というトラブルがおこる可能性が高いので契約書で契約内容をしっかりと記録した方がよいですし、税務所への申告等にも必要です。
そのため不動産業者を間に入れて契約書を作成して取り交わすことが、トラブルの回避やリスクの軽減や不動産の調査や間違いのない取引を行う為便利だと思います。
当社では、引き受ける業務によって費用を頂く事で安価でお手伝いさせて頂く事ができますのでお気軽にご相談ください。

回答日:
2015-04-26
地域:
東京都
会社名:
ホームメイト大井町店 アーバンホーム株式会社

ホームメイト大井町店 アーバンホーム株式会社

個人間でするのは基本的に無理です。宅地建物取引主任者が重要事項説明虎とかもありますし、法律関係や登記簿の関係もありますのでトラブルの原因になりますので不動産会社に相談するのが望ましいでしょう。、

回答日:
2011-01-24

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