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一括売却査定などのサイトってどうなんでしょうか?

質問者:
まさし
投稿日:
2012-07-28
気になった!
292
回答数
2

今住んでいるマンションを売却したいと思っています。
ヤフーとかでマンション売却 という言葉で調べたりすると、一括売却査定などのサイトが出てきますが、そういうところで査定してもらった方が良いのでしょうか。
やはり、自分が今所有しているマンションを1円でも高く売りたいというところが、正直なところです。
なので、上手な売却手法など、ご教示して頂けないかと思い、投稿させて頂きました。
お手隙の時で良いので、宜しくお願い致します。

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回答者:
黒川 和紀
不動産キャリア:
35年
地域:
東京都
会社名:
有限会社ゑびす建設

黒川 和紀

多くの所に査定依頼することは悪いことではないと思います。但し、査定額が高い所が一番高く売れる会社とは限りません。売却依頼を受けたいだけの理由で、査定額を高く出す会社もあります。
一般媒介より、専任媒介の方が、より多く広告を出してくれるので、当初は、販売の間口を広げるという理由で一般媒介にするよりも、専任媒介の方が良いかも知れません。1円でも高く売るためには、ご自分が買主のつもりで、その部屋をその価格で買いたいと思うかを自問自答されれば、高く売る方法は、お分かりになると思います♪ あとは、専任媒介の依頼期間を3ヶ月でなく、2ヶ月にするのも、ひとつのテクニックです。

回答日:
2012-08-02
回答者:
室 拓也
不動産キャリア:
7年
地域:
東京都
会社名:
『神田住まいる』株式会社アイランドスペース

室 拓也

もちろんネットで調べた業者に査定額を出してもらってもいいでしょう。ただしネットや電話のみで完結する数字はあくまで一つの目安と思ってください。正確にはお部屋の中をチェックして、次の購入者がリフォームにどのくらい費用をかけるべきかなどの要素も査定に加えたいところです。同じマンションが過去にいくらで売れたかとか、近隣に現在どんな売り物件があるかなどでも売却の査定や戦略が変化します。ぜひ信頼のできる地元の業者などに納得のいく金額を出してもらってください。現在の売り物件情報などは自分でも調べられますので情報を集めてみるといいでしょう。

回答日:
2012-07-28
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