久和不動産株式会社の塩山と申します。
ご相談内容を拝見致しました。
賃貸借契約の契約名義人変更に関してですが、

契約者の名義人変更だけで。とございますが、
賃貸契約の契約者を変更する。ということは
契約自体を変更するとお考えください。
例え、入居者が同じであれ、
契約者の審査や契約書の書類作成が必要になります。
当然、これらの行為は通常仲介手数料に含まれておりますが、
今回は、仲介手数料ではなく。事務手数料として
25,000円を請求されているとの事ですので、妥当だと考えられます。

回答日：2022/02/15

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