日当たりが悪くなった。
2021/10/22 20代女性 (東京都杉並区)
この場をお借りして、ご相談させて頂きたいです。
長文になっております。
都内マンションの1階(角部屋)に住んでおります。
部屋を探す条件の内の1つとして
日当たりが良好である事でした。
仕事上、家で作業する事が基本です。
規則正しい生活をする為と自然光が大好きだったからです。
ですがこの部屋に住み始めて1年後に
唯一、小さな更地があった場所に一軒家が建ちました。
その日から
昼間の長い時間である夏の時期や
天気が良い日でも日が入る事が無くなり、
15時近くにはカーテンを閉めて、
電気を付ける生活となりました。
冬の時期や天気が悪い日は特に最悪で、
午前〜正午から電気をつける生活も普通です。
ずっと夜を過ごしてるみたいで
身体がおかしくなっています。
家では暗くて電気を付けていて、
外に出たら明るく天気の良いギャップに
精神的に病んでいます。
引越しも考えましたが
立地が良く、マンションは新築、
とても綺麗で間取りにも満足しています。
なので、引っ越しはしたくありません。
1階を選んだ理由は条件が合い(日当たり含め)、
その中で1番安かったからです。
引っ越した時には周りは家が立っており、
小さめの更地だった為、家が建つなんて考えがありませんでした。
角部屋で、お隣はどうかはわかりませんが
何度かマンションの外から
日当たり具合を確認した時があります。
丁度、私が住んでいる角部屋のみ
日が当たっていませんでした。
一軒家が建っている以上、
管理会社や大家さんに相談しても
何も出来ないのではないかと思っています。
やはり、1番の解決策は
引っ越しをすることなのでしょうか。
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- 会社名：
- 株式会社アートハウス
日当たりは将来にわたって保証されているわけではありません。
前が道路などではなかった場合、将来的に前に建物が建つことは当然、ありえます。
記載はないですが、賃貸マンション、ということで良いですか？
持家などで引っ越しが困難な場合、地域の住民が訴えを起こすことなどはありますが、手間もお金もかかりますので賃貸の場合は現実的ではないと思います。
（日照権 裁判 などで検索してもでてくるのは持家のケースばかりです）
マンション自体が気に入っているなら、上の階が空いた時に移れるように管理会社に声をかけてはどうでしょうか。
その際、いきなり移ることをいうのではなく、ひと手間かけてください。
日当たりが悪くなったことで部屋の価値が下がったこと、日中暗い為気分がすぐれないことを理由に家賃の値下げ交渉を入れる。
実際には下がらないと思いますが、その上で、別の解決策として別の部屋が空いたら移らせてもらえるように交渉する。
本来、別の部屋に移る時も一からの契約と同様に初期費用がかかりますが、うまくいけば礼金や手数料などを安くしてくれるかもしれません。
もちろん、相手次第ですので必ずうまくいく保証はありませんよ。
空き部屋がでるまで辛抱の必要はありますので、健康問題があるなら別の物件の引っ越しも検討してくださいね。
気持ちの良い生活を早く取り戻せるように祈っております。
回答日：2021/10/22
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