ネット契約をした後にマンション全体で回線工事があると知った
2011/01/24 黄色い閃光
引越しから1カ月ほど経過したのちにアパート全体でインターネットの接続の工事が行われるという案内がきました。よくわからなかったのですが、とりあえず家に来てもらって工事してもらい、話を聞いてみると、大家さんと契約して、インターネットの回線をアパート単位で契約して、大家さんが負担する部分もあるので一か月あたりの料金を今の値段よりはるかに安く提供できることになったと伺いました。
正直、だったら1か月前に言って欲しかったですし、アパート単位で契約しているということは大家さんが負担している部分があるとはいえ、それって家賃分に計算されてるともいえると思います。ですので、今契約してしまったばかりのプロバイダなどの解約料金を管理会社または大家さんに請求したいと思っているのですが、できるものなのでしょうか？わかりにくい文章ですみませんが、よろしくお願いします。
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5268
- 会社名：
- 株式会社大和・アクタス
一般的な見解ですが、インターネットの接続工事を行うという説明がなかったにせよ、今回のケースでは自己負担での工事料金を請求することは難しいかと思います。今回のケースでは大家さん側は案内⇒賃借人の立会いで工事を施工。
この場合、立会いされている場合は基本的に同意と解釈出来ます。大家さんとしては、ネット工事をしたほうが入居者に喜ばれやすいでしょうし、黄色い閃光さんに嫌がらせをした訳ではありません。
又、不明な点ではありますが、ご質問の内容を見ますと接続工事を決めた時期も正直、黄色い閃光さんの入居後だと思います。
以外かもしれませんが、このような工事のキッカケは不動産屋さんが助言するケースが多い事です。
これは一つの可能性ですが、タイミング的に、ご質問者が入居される時に世間話の相談として延長線で出た話かもしれませんね。
一度、大家さんとお話しすることをお勧めします。
推察ですが、重要な事は、賃貸契約時の条件にインターネット回線が設備仕様に含まれていたかです。賃貸借契約時に上記の内容がある場合は別ですが、含まれていない場合は、解釈としての本筋は、ご質問者が貸主さんに理解を求める位置付けの為、黄色い閃光さんの要求を大家さんが同意するには話し合いで理解を求めるしかないでしょう。
回答日：2011/01/24
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
4
安藤 哲也
- 不動産キャリア：
- 地域：
- 東京都
- 取扱い種別：
管理会社又はオーナー様に、経緯を話して交渉されては如何でしょうか。
回答日：2011/01/25
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
2
渡邊 利雄
- 不動産キャリア：
- 5年
- 地域：
- 東京都
- 取扱い種別：
契約の際に、不動産会社の担当者若しくは仲介業者の担当者にインターネットの件でご説明はありましたか？なければ、業者の落ち度になります。
回答日：2011/01/25
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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