イサオユウさん、ご相談ありがとうございます。

書き込みの内容そのままですと、非常に違和感がある内容です。
これは、貸主側の説明が悪かったのか、申し訳ありませんがイサオユウさんが間違って解釈されているのではないかと思います。

おそらく正しくは、
①日割りで引落をかけることができないので、１か月分丸々引き落としをかけ、預かっている敷金と合わせてから日割り家賃を引き、イサオユウさんに返金をする。
②ただし、退去の時、部屋に故意・過失で傷んでいる部分があればの修理費用を①（敷金+１か月分家賃-日割り家賃）と相殺し残りをイサオユウさんに返金する。

ということではないでしょうか。
これなら、良くある通常の流れですし、相殺しているだけなので損をしているわけではありません。

管理会社へ、一度ご確認されてはいかがでしょうか。
管理会社との話でご不明な点があれば、またご相談くださいませ。

回答日：2021/11/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

イサオユウ様
レインボーホームの後藤と申します。
ご質問のご内容につきまして、回答させて頂きます。

結論、敷金の取り扱いにつきましては契約時に重要事項説明書という書類に
必ず記載が義務付けられていますので、そちらで賃料や原状回復費用を
相殺する旨の記載があれば不動産会社様のご案内に従い敷金から賃料分を相殺される形となります。

しかし、今回のご質問の内容と致しましては
1月5日の退去で、一度1月分の賃料の引落が掛かる
つまり、本来であれば1月1日～1月5日までの5日間の日割りを支払う必要がありますが、1ヶ月分満額で引落がかかる為、相談者様が不動産会社様に対して余分に賃料を支払っていることになるかと思います。
その場合は、そもそも敷金を差し引くどころか不動産会社様からのご返金になりますので、恐らく不動産会社様のご案内が分かりづらく質問者様が誤った解釈をされていらっしゃるのではないかと存じます。

正しくは、1月5日までの日割りでの賃料請求となりますが引落を止める事が出来ず
1ヶ月分が引き落としされる。つまり余分に預かってしまう為その分を返却するという意味合いではないでしょうか。
敷金の件につきましては、別途違約金や原状回復費用が発生した場合に
余分に支払っていただいた賃料や敷金から差し引く形となりますので
その場合のご案内をされていたのではないかと。

いずれにしても改めて不動産会社様に本件お問い合わせ頂いたほうが宜しいかと存じます。

ご確認のほどよろしくお願い致します。

回答日：2021/11/07

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。