共益費を入れ忘れてしまった。

2020/11/21  you i (千葉県千葉市緑区)

ある物件の共益費が5000円あるのに、
共益費0円で契約してしまいました。
お客様は共益費があることを知らずに契約してしまいました。
家主様と契約者様に何と言えば良いのですか?

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マスターズホーム株式会社  

マスターズホーム株式会社  

不動産キャリア:
地域:
大阪府
取扱い種別:

仲介する立場の人間として、誠意と責任をもってお話しすることです。入居する前なら契約の錯誤にあたります。入居後も同じですが、その場合引越にかかった費用の責任をだれが負うかという話になります。社内でもそういったトラブルが発生して、既に入居されてしまった場合には、そうなってしまった経緯と妥協点を模索します。入居者側に2年分(5000×24カ月=120000円)を支払って納得いただく方法。家主側にも同じ内容で納得してもらう方法。家主・借主に2500円ずつ負担いただく方法。どちらにしても、自身が損をせず相手方に損を補ってくれというのは虫のいい話かと思います。勇気をもって自身の責任を果たしましょう

回答日:2021/11/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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