退去費用について

2018/08/17  けんしん (福岡県福岡市南区)

2Ｋの賃貸部屋を退去します。
そこで退去費用(原状回復費用)の
平均的な相場を教えていただきたいす。

詳細
契約書に
「契約の長短に関わらず、退去の際は原状回復費用として家賃の2ヶ月分を徴収します。但し、故意・過失による損傷は別途請求する」と
記載されており、
家賃月62000円なので
最低でも124000円の原状回復費用は徴収されるみたいです。
2Ｋで特に破損もなく普通に使用していたら、相場はどのくらいでしょうか。

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★728

株式会社イチカワ物産

会社名：
株式会社イチカワ物産

部屋コレクトの川田と申します。
2Ｋのルームクリーニング代のみであれば3万～4万が相場だと思います。
契約書に記入・捺印をしているので124,000円をお支払するのが通常となりますが・・・。
一応宅建業法で「借主に不利となる特約は無効」という文言もございます。
少々ごねるのも手かもしれませんね。

回答日：2018/08/17

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