テナント契約 入居時費用について
2015/12/23 やまだ ゆきこ (北海道札幌市中央区)
入居予定日が今月２１日からの予定だったのですが（料金全額支払い済み）, 管理会社が明後日から休みに入る為、入居は年明けからと不動産担当に言われました。
契約書に保証人からの押印、書類等が揃い、不動産担当の手に渡ったのが本日です。契約書等が管理会社に渡って鍵明け渡しですが、渡す前日に予約が必要との事。ですが、本日は祭日で管理会社と連絡つかない為、明日連絡してみるとの事。ただ、明後日から管理会社が休みに入る為、実際の入居は来年からの可能性大と言われました。今年の家賃の日割り計算分も戻らないと言われました。
お休みに入るから来年から入居というのはまだ分かりますが、自分の都合ではないので、今月の日割り分が戻らないというのは納得がいかないです。（元々、入居を急いではいませんでしたが、申し込みしてから、入居日が遅いとまずいとの事で、２１日入居予定にしていました）
よろしくお願い致します。
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部屋コレクトの川田と申します。
２３日祝日で連絡とれないとの事はわかります。
明後日（２５日）からの連休になるなら昨日（２４日）に連絡して鍵はもらえる気がしますけど・・・。
やまださんが急ぎで契約をしたとの事ですが定休日や連休は仲介会社もわかってた事なんですからちょっと仕事がずさんな気がしますね。
仲介会社からすれば21日起算の契約ならその前に書類が揃ってないから鍵を管理会社からもらえなかったと言えばそれまでな気もします。
年末は連休が続く為前もって書類・入金を○○日までに揃わないと鍵渡しは年明けになりますよの一言があれば良かったですね。
回答日：2015/12/25
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ありがとうございます。
鍵は強気に出て（２４日にもらえなければ契約破棄しますと）、なんとか２４日にもらえました。
数日分については、不動産担当がポケットマネーから返しますとおっしゃいましたが、断りました。
元々不動産担当者のお休みなどがあり、書類等をもらったのが遅かったんですが、無事手続き終わりましたので大丈夫です。ただ、最後の最後まで抜けていて、返してもらった契約書が一部足りませんでしたが、年明けに管理会社に連絡してみますとの事でした。
2015/12/25 21:54:32 コメント：やまだ ゆきこ
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