takaさん　初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。
以前のご相談も読ましていただきました。
それを勘案して、私なりの回答をさせて頂きます。

まずは、『実測売買では良くある事です』
まず、実測売買では絶対にありえない事です。
実測しているので、境界が違うなんて事はありません。
（測るたびに小数点以下２・３位がずれる事はあります）
言葉の打ち間違えでしたら申し訳ございません。
登記簿面積での売買【公簿売買】の場合は確かに可能性はあります。
こちらの件に関しては再度重要事項説明書及び契約書を確認してみるのはいかがでしょうか？　公簿売買or実測売買　どちらも不動産の表記の件なので最初のほうに出て来ると思います。

次に言った言わない
これは水掛け論になってしまうので、
もしその業者さんと再度面前でお話しする事があれば録音等をしてみるのはいかがですか？

２・３倍に仕事が増えた
それは業者がいけません。『それをいっちゃ～おしまいよ』って話です。
仲介と言う仕事で誰から手数料も貰うの？って話になります。
これも言った言わないになってしまうので、ここで気持ちを抑えてとめて置く事にした方がよいと思います。


前回のご相談から現在もその土地を欲していますか？

欲しているのであれば、その業者とお付き合いしていかなければなりません。
都道府県庁にある宅建指導班に相談しに行くのも一つの手です。
その時は今回の契約でもらった資料をすべて持って行きましょう。

いらない・解約したいっていう気持ちであれば
重要事項⇒契約⇒そのごの調査で間口が狭い発覚⇒現在の流れでかつ
重要事項及び契約書に実測売買と記載であれば
重大な要素の錯誤で突っぱねるのも一つの手です

また訴訟までお考えであれば、法テラスや司法書士・弁護士に相談してみるのも一つの手です。

色々長く書いてしまいましたが、
相談に行く前に再度書類の確認及び現在までの流れの整理
相談時は冷静に事実関係のみをお話しする


最後に『話合いの場で仲介料の減額を求めましたが、「そんな事言うなら法的に訴える」と逆切れされる始末。 これがプロのする事でしょうか?』

客商売をするプロのする事ではありません。

回答日：2014/11/06

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