新居の建築が終わらないまま引き渡しの日が来そうなのですが。
2011/03/29 ポチ

Question

新居を建てて引越し予定なのですが、地震の影響で新居の建設が遅れています。その一方で引渡し予定の現在の住まいの期日は決まっており、このままですと未完のまま引渡しになってしまう可能性があります。こういった場合、引き渡しの期日の延期は可能なのでしょうか？よろしくお願い致します。

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室 拓也 · Accepted Answer

地震の影響は大きく、どちらにとっても想定外の事態ですので柔軟に相談できるのが理想的ですね。次の入居者（買主）さんが引渡延期に応じてもらえるのが一番ですが、①遅れた分の賃料負担（賃貸であれば）などについても協議することになります。また②買主さんに迷惑がかけられないとすれば、予定通りに引き渡し、ポチさんが新居に入る前に仮住まいを用意して、その賃料・引越代などの費用負担に関してご新居の売主、施工会社と協議する。などの選択肢が考えられます。あまりお勧めできませんが③未完成でも入居できる状態であれば引き渡しを受け、入居後に内装工事を完成させる。などの例外措置もありました。よりよい方法で解決できることを願っております。

回答日：2011/03/29

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

- · Answer

地震の影響で建築工事が遅れ引渡し期日に完成が間に合わない場合、引渡し延長の合意書を買主売主で結ぶことになるかと思います。この際に、伸びてしまった期間の賃料は、売主買主の協議が必要となってきます。天災によって起きてしまった事故ですから、今引渡しまでどうしていくかお話合いをしないといけませんね。早急に売主さんにご連絡しましょう。

回答日：2011/03/31

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