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収益物件を購入する為の融資について

質問者:
レイホー (京都府京都市西京区)
投稿日:
2015/12/08
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312
回答数
1

① 現時点で、収益物件を購入する際にノンリコースローンを使える金融機関があれば、御紹介ください。自分が住むわけではないので、物件の所在地や種別にこだわりはありません。ちなみに、私の住民票は京都市にあります。
② 今年、スルガ銀行から31700万円の融資(アパートローン)を引き、23区内にシェアハウス(スマートライフによる30年定額家賃保証付き・手残り月々約60万円)を3棟新築しました。家賃の発生は来年の3月からです。ところが、個人への融資として個人信用情報機関に登録されている為、他の金融機関から更に融資を引こうとしても、これが足カセとなって、全く不可能な状況です。こんな状況でも収益物件に融資をしてくれる金融機関があれば教えてください。個人、法人、どちらでも構いません。法人は、今年の6月に資産管理会社として設立しました。本社は京都市ですが、必要ならば、首都圏でも大阪市内でも移します。

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地域:
東京都
会社名:
株式会社高建住宅

株式会社高建住宅

株式会社高建住宅の小林と申します。

収益物件のローンの場合、スルガ銀行が業界では浸透しておりますが、
利回りを加味してであれば、西武信用金庫などはいかがでしょうか。
金利が高くなりますが、三井住友L&Fなど、、

ただ、仰っている通り、あくまでも都内や首都圏などいくつかの条件や、
担保提供等、必要な場合もあるようです。

ご参考頂けましたら幸いです。

回答日:
2018/01/28
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