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貸家にしている建物の隣で家を建て始め困っています。

質問者:
えいきち
投稿日:
2012-10-28
気になった!
721
回答数
1

貸家にしている建物の隣家を購入した人が、それを自ら壊し、自分で家を建て始めました。そこまではよいのですが、周りの日当たりを無視して3階建てにし、資金不足を理由に、雨どいを作らず屋根からの雨水は周りに流れ、境界線の50cm以内にまで建物を作り、我々も含め周りも困っています。まだ完成はしていないので、杉並区役所に相談に行っても、注意はできるが、工事を中止させる権利がないといい、このままだとその違法建築物は完成してしまい、貸家は人に貸せなくなってしまいます。相手に直接注意しても開き直っているのか、大変強気です。夜11時ぐらいに電話がかかってきて、こちらの言うことには従わないと言っています。こういう場合どうすればよいのでしょうか。

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回答者:
刀根 洋一
不動産キャリア:
12年
地域:
神奈川県
会社名:
弘洋物産株式会社

刀根 洋一

どういう用途地域であるか、あるいは建築協定がある場合によって回答は変わってくるかもしれません。陽当りに対する規定がないわけではありませんが、どんな建物に適用できる規制はないと思われます。おそらくその建物は法的には違法のない建築物なのでしょう。建築確認も受けているだろうし、違法な点を探すのも難しいでしょう。
穏便な形で対話を持つことで誠意ある回答を求めるしかないでしょう。

回答日:
2012-11-03

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