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保証会社は付けたほうが良い?

質問者:
クロワッサン
投稿日:
2015/06/26
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522
回答数
1

テナントの仲介をしてもらった不動産会社から、保証会社はつけてるかと聞かれ、つけてないと答えると、付けたほうが良いと言われました。
つけるとして、つける際は途中からとなってしまいます。それも大丈夫なのでしょうか?

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グッドアンサーとは

回答者:
株式会社 誠心不動産
不動産キャリア:
地域:
兵庫県
会社名:
(株)誠心不動産

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株式会社 誠心不動産

誠心不動産の藤原と申します。よろしくお願いいたします。

さっそくですが、すでに契約をすませ、入居されている方に保証会社に加入して頂くということでしょうか?
途中からでも保証会社は加入できますよ。ただ、初回保証料はどなたが負担するのでしょうか?
契約者様でしたら、今さらなぜ?となると思います。家主様ご負担でしたら、契約者様はご協力くださると思いますが、契約者様と連帯保証人様に、保証会社からご連絡がいくと思いますので、お伝えしてくださいね。
手続きは仲介業者様にお願いされたほうがいいかと思います。
今滞納されていないのであれば、このタイミングで保証会社の加入のお話をすると、言い方によっては気分を害されるかもしれませんので。

(そぼくな疑問ですが、そこの仲介業者は、なぜ今さら保証会社をすすめてきたのでしょうか?契約する時に言ってくれてたら・・・と思うのですが)

敷金は十分にお預りしていますか?
正直、滞納する方が増えてきていますので、保証会社に加入するのは必須レベルに近いと思います。
まず保証会社の保証内容をご確認くださいね。滞納した場合、代位弁済(家賃立替払い)してくださるのか、また代位弁済期間はどこまでか、夜逃げ等した場合の残置物処理はしてくれるかなどなど、保証会社によってや、保証料によっても保証内容がかわってきます。
保証会社の保証内容に納得されたうえで、ご加入をご検討されてはいかがでしょうか?

回答日:
2015/06/26
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