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賃貸経営を始める際の管理会社の選び方

質問者:
りんご
投稿日:
2015-03-06
気になった!
408
回答数
1

マンションを購入して賃貸経営をしようと思っています。
それに伴い管理は管理会社に完全に任せてしまっていいのかよくわかりません。
多くの管理会社がある中で、どのような会社にどのように管理を任せるか(あるいは自身でどの程度管理すべきか)アドバイスいただきたいです。

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回答者:
千葉 将人
不動産キャリア:
5年
地域:
東京都
会社名:
アップシードレジデンシャル株式会社

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千葉 将人

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

先ず、管理会社の選択についてですが、月並みですが、りんごさんの大事な資産を任せることになるので信頼のできる不動産会社を選ぶ必要があります。

メリットだけでなくデメリットもきちんと納得ができるまで説明してくれ、フットワークの軽い会社を選ぶと良いかと思います。

また、管理委託の範囲ですが、マンション・ビルの一棟の場合は共有部分の管理をどうするのかが問題となりますが、区分建物1室の管理の場合はあまり管理の範囲に敏感になる必要はないのかと思います。

ただ、入居者さんとオーナーさんが直接やり取りをすることは、オーナーさんにとって煩わしいだけでなく、オーナーさんのその場の回答が最終決定になってしまうため避けた方がよいと考えております。

回答日:
2015-03-08

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