北海道札幌市のスタッフ一覧（2ページ目）｜いえらぶ不動産スタッフ検索

※「評価された数」とは、不動産相談の回答に対し「なるほど！ボタン」を押された数です

脇田悠牙の画像

脇田悠牙株式会社すまいのスプラウト

なるほど！0

年齢：
22歳
性別：
男性
不動産キャリア：
2年
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【売買物件】中古マンション,中古戸建て,土地,ファミリー向け

沼﨑瞭の画像

沼﨑瞭トマトハウス本店

なるほど！0

年齢：
-
性別：
男性
不動産キャリア：
6年
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め

野島俊一郎の画像

野島俊一郎株式会社すまいのスプラウト

なるほど！0

年齢：
44歳
性別：
男性
不動産キャリア：
20年
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【売買物件】中古マンション,中古戸建て,土地,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け

川合花実の画像

川合花実株式会社ヒルズ

なるほど！0

年齢：
-
性別：
女性
不動産キャリア：
5年
血液型：
O型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,単身者向け,学生向け,女性向け

KW SAPPORO 　の画像

KW SAPPORO 　ケラー・ウィリアムズ札幌

なるほど！0

年齢：
-
性別：
-
不動産キャリア：
-
血液型：
-
自己評価:
得意物件：

今井雅雄の画像

今井雅雄LIXIL不動産ショップアイトラスト

なるほど！0

年齢：
35歳
性別：
男性
不動産キャリア：
5年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】アパート,一戸建て,メゾネット,ファミリー向け,ペット対応・相談
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け,リゾート・別荘

最近回答した質問: 2022-03-30 14:57:21 現在居住しているマンションは北海道にある平成2年建築のかなり古いものです。
契約から5年が経過しているのですが、この度転勤により退去することとなりました。
契約書をあらためて確認をしていたところ、賃貸契約書の特約事項の中に
・結露等により、カビ等が発生し、室内を汚損した際には、借主が修繕代を支払うものとする。
という旨の記載がありました。

私の方では、結露があれば拭き取る等の基本的な処置は行なっているものの、建物が古いこともあり、どうやっても壁にカビができてしまうため、建物の構造自体にも問題があるのではないかと思います。

この特約によれば退去時に壁の張り替え費用なりを支払うよう求められることになると想定しているのですが、なかなか納得がいきません。
専門家の方々に下記の通り問い合わせさせていただきたいです。

1.ある程度の処置はしていたけど建物の劣化により発生した壁のカビについても修繕費用をこちらで負担をしなくてはならないのでしょうか？

2.この場合の修繕費用については、減価償却による壁の残存価値に見合った割合の費用を当方で負担することでことたりるのでしょうか？
それとも全額をこちらで負担させられるのでしょうか？

ご教授いただけますと大変幸いです。
よろしくお願いします。

玉置勇樹の画像

玉置勇樹LIXIL不動産ショップ尾崎不動産札幌営業所

なるほど！0

年齢：
31歳
性別：
男性
不動産キャリア：
9年
血液型：
B型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,高齢者向け・高専賃,単身者向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,駅近物件,保証人不要,初期費用安め
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,ファミリー向け

トマトハウス麻生店の画像