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短期間の賃貸

質問者:
nako (東京都渋谷区)
投稿日:
2017-12-06
気になった!
81
回答数
2

只今海外に在中しています。

現在、持ち家(マンション)を貸していたのですが、
借り手側より転勤により引越すと連絡がありました。

一年しないくらいで私も日本に帰るつもりなので
半年くらいで人に貸せたらと思っています。
現実的に可能なのでしょうか?
(マンションでAirbnbが禁止とされています)


現在下記条件で貸しています。
40万/月、2LDK、80平米位、築5年、駅徒歩5分

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回答者:
東松 京祐
不動産キャリア:
11年
地域:
大阪府
会社名:
合同会社住宅再生研究所

この人が働く不動産会社のホームページを見る

東松 京祐

HouseLaboの東松と申します。

期間半年となると実際に借り手が現れるかどうかの問題がありますが、現実的には契約は可能です。

普通借家契約で契約を実施すると1年未満の契約は、期間の定めのない契約となりますので半年契約は不可能です。
定期借家契約で契約しますと、解約日での強制契約解除および更新の無い旨を通知する事で契約が可能となります。

詳しくは、定期借家契約をお調べいただければと思います。

また、不動産会社様にご依頼される際は「定期借家契約で契約して欲しい」旨を必ずお伝えください。

nakoさんのご参考になればと思います。

回答日:
2017-12-06
回答者:
三木 浩之
不動産キャリア:
20年
地域:
東京都
会社名:
OMパートナーズ株式会社

三木 浩之

契約は可能です。
定期借家契約が宜しいかと思います。
定期借家契約の場合、通常の契約と違いますので、少々お得感が必要です。
ご希望の条件で入居付けできるかは再度不動会社でご確認下さい。
ご連絡を頂ければ決まる家賃等の査定は無料で行います。
info@omp-s.co.jp 03-5488-7737
までご連絡下さい。OMパートナーズ株式会社 三木

回答日:
2018-09-17

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