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短期間の賃貸

質問者:
nako (東京都渋谷区)
投稿日:
2017-12-06
気になった!
24
回答数
1

只今海外に在中しています。

現在、持ち家(マンション)を貸していたのですが、
借り手側より転勤により引越すと連絡がありました。

一年しないくらいで私も日本に帰るつもりなので
半年くらいで人に貸せたらと思っています。
現実的に可能なのでしょうか?
(マンションでAirbnbが禁止とされています)


現在下記条件で貸しています。
40万/月、2LDK、80平米位、築5年、駅徒歩5分

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回答者:
東松 京祐
不動産キャリア:
11年
地域:
大阪府
会社名:
合同会社住宅再生研究所

東松 京祐

HouseLaboの東松と申します。

期間半年となると実際に借り手が現れるかどうかの問題がありますが、現実的には契約は可能です。

普通借家契約で契約を実施すると1年未満の契約は、期間の定めのない契約となりますので半年契約は不可能です。
定期借家契約で契約しますと、解約日での強制契約解除および更新の無い旨を通知する事で契約が可能となります。

詳しくは、定期借家契約をお調べいただければと思います。

また、不動産会社様にご依頼される際は「定期借家契約で契約して欲しい」旨を必ずお伝えください。

nakoさんのご参考になればと思います。

回答日:
2017-12-06

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