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迷惑行為での契約解除について

質問者:
トマス (大阪府八尾市)
投稿日:
2016/11/29
気になった!
317
回答数
1

はじめまして
マンションの管理会社をしているものですが、
ある入居者が室内で怒鳴り声や喚き声をたびたび上げる為、近隣の入居者から苦情が何度もあり、大変迷惑を受けておりました。
一度は苦情が入った後に、弊社からの問い合わせを無視された為、警察を呼ぶといった対応が必要となった事もありました。
さらには、新しく入居された方から、この方を理由に部屋の移動を求められました。
これ以上は放っておくことはせずに、今回のこの方の迷惑行為を信頼関係を損なったとものと判断し、契約の強制解除を通知しようと思っております。

上記の行為で契約の解除通知は出来るものなのでしょうか?
また、解除が可能ならば、強制退去は出来るものなのでしょうか?

ご回答お願いします。

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回答者:
中村 孝司
不動産キャリア:
24年
地域:
東京都
会社名:
センチュリー21集住企画

中村 孝司

恐縮ですが、プロフェッショナルですよね。

1.解除通知自体はできます。通知したからといって解除になるわけではありません。
2.裁判上で解除の判決が出ても自力救済はできませんので、強制執行であれば可能です。

回答日:
2016/11/30
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